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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30245375

3400 Klosterneuburg: Zentrale Lage Leopoldstraße - nettes Büro/Geschäftslokal

  • Büro/Praxis
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 800 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Vielseitig verwendbares, helles Büro- und Geschäftslokal in zentraler Lage Klosterneuburgs, Gesamtfläche ca. 96 m² inkl. Küche, 2 WC.
Hervorragend geeignet für Büronutzung, kleine Handels- oder Handwerksbetriebe und ähnliches.

Zur Lage: Im Bereich ...mehr lesen
Vielseitig verwendbares, helles Büro- und Geschäftslokal in zentraler Lage Klosterneuburgs, Gesamtfläche ca. 96 m² inkl. Küche, 2 WC.
Hervorragend geeignet für Büronutzung, kleine Handels- oder Handwerksbetriebe und ähnliches.

Zur Lage: Im Bereich Rathausplatz/Leopoldstraße/Roman Scholz-Platz befinden sich neben der Post zahlreiche Geschäfte, Büros, Gewerbe- und Gastronomiebetriebe.

Bezug: ab sofort
Branchen: keine Gastronomie

Details: verglaster Windfang, Rasterdeckenbeleuchtung, Lamellenvorhänge, IT-Box, Steckdosenleisten mit LAN-Anschlüssen, Gas-Etagenheizung, Laminatboden, zeitgemäße Küche mit Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, 2 WC, Abstellraum.

Energieausweis: HWB = 241, fGEE = 2,32

Monatliche Gesamtbelastung € 1.000,-- ohne USt. im Sinne der Kleinunternehmerregelung
- Hauptmietzins € 800,-- (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 200,--
Nicht enthalten: Gas, Strom

Kaution: € 3.000,--
Vergebührung: abhängig von der Mietdauer
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    96 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    628 (1/628)

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

3400 Klosterneuburg · Niederösterreich · AUT

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Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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