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JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Harburg
21079 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30245011

Feine 3-Zimmer Wohnung zentral in Heimfeld!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 58 m² Wohnfläche
  • · 219.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie wollen gerne den Puls der Stadt fühlen und alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar wissen? Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder eine charmante Wohnung zur Eigennutzung in zentraler Lage von Hamburg-Heimfeld? Dann ist diese
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Sie wollen gerne den Puls der Stadt fühlen und alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar wissen? Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder eine charmante Wohnung zur Eigennutzung in zentraler Lage von Hamburg-Heimfeld? Dann ist diese Eigentumswohnung, im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, aus dem Jahr 1958 genau das Richtige für Sie! Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine gemütliche Wohnküche. Hier findet sich ein schöner Platz für einen kleinen Frühstückstresen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum kleinen Balkon mit Platz für einen kleinen Tisch. Diese interessante Wohnung bietet neben dem ruhigen Schlafzimmer ein weiteres Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Fahrradkeller, einem eigenen Dachboden als Abstellfläche sowie der Nutzung einer Waschküche. Im schönen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus können Sie entspannte Sommertage und Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 148 Euro und die Wohnung wird frei übergeben. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot überzeugen – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02MR89

Preise & Kosten

  • Courtage
    Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertst

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    156,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1959
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Dachboden
  • Garten
  • Keller
- Gemeinschhaftsgarten
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Balkon 
- Einbauküche 

Standort & Lage

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Heimfeld, fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle und den Einkaufsmöglichkeiten von Heimfeld. Dieser Stadtteil ist ein Mikrokosmos der Hansestadt Hamburg. Ein ...mehr lesen
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Heimfeld, fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle und den Einkaufsmöglichkeiten von Heimfeld. Dieser Stadtteil ist ein Mikrokosmos der Hansestadt Hamburg. Ein pittoreskes Villenviertel, moderne Wohngebiete, ein Luxushotel, zwei große Krankenhäuser, ausufernde Waldgebiete sowie ein großes Sportzentrum; Heimfeld bietet viel! Zum großen Einkauf fährt man ins nahe gelegene „Phoenix- Center“ und lässt den Abend beim Besuch eines der vielen, gemütlichen Restaurants ausklingen. Genau diese Vielfalt macht den Stadtteil so lebens- und liebenswert. Selbstverständlich finden sich in Heimfeld auch die bekannten Discounter und Drogerieketten, aber seinen besonderen Charme verdankt das Viertel den vielen kreativen Einzelhändlern und engagierten Bewohnern. Wegen der Nähe zur Natur und der guten Anbindung zur Hamburger City ist Heimfeld auch bei auswärtigen Gästen sehr beliebt. Die vielen Parks sowie das angrenzende Waldgebiet „Harburger Berge“ laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Das Wohnviertel zählt zu den begehrtesten Lagen von Harburg und Umgebung. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite. Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

21075 Hamburg · Hamburg · DEU

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JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Firma Engel & Völkers Harburg
Schellerdamm 3
21079 Hamburg
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

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