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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30244957

1140 Wien: 360° Tour - Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia - Live-Video-Besichtigung

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 60 m² Wohnfläche
  • · 640 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Hell und ruhig, mit Loggia - sehr guter Zustand

Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus (Bj 1964) wird diese ruhige Wohnung mit netter Loggia auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung nach Absprache möglich). Sie ist zur Gänze in einen ...mehr lesen
Hell und ruhig, mit Loggia - sehr guter Zustand

Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus (Bj 1964) wird diese ruhige Wohnung mit netter Loggia auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung nach Absprache möglich). Sie ist zur Gänze in einen ruhigen, grossen Innenhof orientiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und strahlt eine helle, freundliche Atmosphäre aus.
Link zur 360° Tour: https://tour.ogulo.com/cCXq

Raumaufteilung und Ausstattung
- Vorraum, ca 5m²
- 2 Zimmer (21 u. 16m²)
- Küche 7,5m² (Einbauküche inkl. Geräte) mit Fenster und kleiner Essecke
- Parkettböden, Feinsteinzeug
- Loggia (west), ca 5,60m²
- Fenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Heizung: Fernwärme
- Kellerabteil
- Waschküche, Trockenraum im Haus

weitere Austattungsdetails:
- Bodenbelag in Vorraum, Küche, Bad, WC: Feinsteinzeug
- Küchenausstattung: Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler
- Fenster Isolierglas (Holz/Alufenster, Bj 2001)
- Hausfassade: Vollwärmeschutz (Thewosan-Sanierung)

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 55kWh/m2.a

Infrastruktur:
Geschäfte (Supermärkte, Bäckereien) für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe :
Straßenbahn: 49,
Bus: 47A, 257A, N49,

Nähere Informationen und Details zur Infrastruktur sende ich Ihnen gerne per Email.

Konditionen:
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Pauschalmiete: EUR 795,--
Heizung und Warmwasser sind hier nicht enthalten

Kaution: EUR 2.400,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    60 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    627 (1/627)

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    795 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Standort & Lage

1140 Wien (14., Penzing) · Wien · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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