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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30244835

Ideal für die junge Familie - Reihenmittelhaus in Waldshut

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 125,70 m² Wohnfläche
  • · 233 m² Grundstücksfläche
  • · 389.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Randlage, der grenznahen Gemeinde Waldshut, finden Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus ideal für die junge Familie. Die Lage, die durchdachte Anordnung des Gebäudes und der großzügige Grundriss, bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum ...mehr lesen
In Randlage, der grenznahen Gemeinde Waldshut, finden Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus ideal für die junge Familie. Die Lage, die durchdachte Anordnung des Gebäudes und der großzügige Grundriss, bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohnen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer aufgeteilt auf ca. 125,7 m² Wohnfläche. Im Garten finden Sie eine schön angelegte Terrasse, ideal für warme Sommertage. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Das Massivbauhaus ist vollunterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz. Die Bäder sowie die Wasserrohre wurden erneuert. In den Wohnräumen ist heller Laminat-/ und Holzboden verlegt.

Die Immobilie befindet sich in einem Top Zustand. Sie wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Eine Photovoltaikanlage wird für EUR 5.000 zzgl. MwSt. mitverkauft. Eine Entkalkungsanlage sowie eine E-Station sind installiert.

Eine Bushaltestelle, der Busbahnhof, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    125,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    233 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14223

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die 1975 aus den selbständigen Städten Tiengen und Waldshut gebildete Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der ...mehr lesen
Die 1975 aus den selbständigen Städten Tiengen und Waldshut gebildete Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen nur 50 bzw. 60 Kilometer entfernt. Bis zum Bodensee benötigen Sie eine gute Fahrstunde, ebenso nah liegt das französische Elsaß.

79761 Waldshut-Tiengen · DEU

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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