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Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien

Bild/Logo: Karin Dietrich
Karin Dietrich
81827 Baldham
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bellevue.de-ID: 30244641

ENGEL & VÖLKERS - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, hell, bezugsfrei

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 73 m² Wohnfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

·   Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung ·   2021 komplett und hochwertig renoviert ·   Wohnung liegt im Hochparterre ·   Design-Vinylboden in Eichenoptik in gesamter Wohnung ·   Helles Wohnzimmer mit Zugang zu großzügiger Loggia mit ...mehr lesen
·   Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung ·   2021 komplett und hochwertig renoviert ·   Wohnung liegt im Hochparterre ·   Design-Vinylboden in Eichenoptik in gesamter Wohnung ·   Helles Wohnzimmer mit Zugang zu großzügiger Loggia mit Südausrichtung und Blick ins Grüne ·   Neues, modernes Bad, mit großer, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ·   Barrierefreier Zugang zur Wohnung, Aufzug im Haus  ·   Sondernutzungsrecht für Einzelstellplatz in der Tiefgarage ·   Abstellraum mit Stromanschluss im Untergeschoss ·   Fahrradabstellraum ·   Sofort beziehbar ·   Hausgeld 262 EUR ·   Küchengutschein von Küche Direkt über 1500 € ·   Super Infrastruktur (Ubahn/ Bus fußläufig erreichbar) ·   Supermärkte und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe



Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    3 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02JF58

Preise & Kosten

  • Courtage
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unter-schrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe de

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Keller

Standort & Lage

Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes
...mehr lesen
Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach Norden vom Hachinger Bach durchflossen, der nördlich des Neuperlacher Ostparks versickert.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, Neuperlach Süd bietet jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie über die S/U- Bahnstation Neuperlach Süd in nur wenigen (ca. 20) Minuten die Münchner Innenstadt und den Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die notwendige Ruhe und Entspannung für ein perfektes Wohngefühl.



81737 München · Neuperlach · Bayern · DEU

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Ansprechpartner

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Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien

Frau Karin Dietrich
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
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Frau Karin Dietrich
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81827 Baldham
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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, E & V München-Südost Immobilien GmbH, Wasser-burger Landstr. 237, 81827 München, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, mittels ei-ner eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Ent-schluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transakti-on eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrach-ten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Ende Widerrufsbelehrung

Impressum Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Dietrich


Wasserburger Landstr. 237
81827 München
DEU
Tel.: 089/420799-0
E-Mail: muenchensuedost@engelvoelkers.com
Fax: 089/420799-77
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/muenchensuedost/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ab 01.01.2020: „Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München“

HANDELSREGISTER-EINTRAG
157705


UST-ID-NUMMER
DE 243250885

ZUSÄTZLICHER TEXT
E&V München Südost Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg Der Sitz der Gesellschaft ist: Wasserburger Landstr. 237 81827 München Telefon: +49-(0)89-420 79 90 Telefax: +49-(0)89-420 79 977 mailto: muenchensuedost@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/muenchensuedost Geschäftsführer: Jürgen Mauch, Felix Grummt Handelsregister: Amtsgericht München HRB 157705 St.-Nr. 143/135/50002 UST.-Id.-Nr. DE 243250885 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: Ab 01.01.2020: „Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München“ Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung München am 08.07.2005 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Hiscox SA, Niederlassung für Deutschland Hauptbevollmächtigter: Robert Dietrich Arnulfstraße 31 80636 München Tel.: +49 89 54 58 01 100 Fax: +49 89 54 58 01 199 E-Mail: hiscox.info@hiscox.de Internet: www.hiscox.de Impressum: https://www.hiscox.de/impressum/ Berufshaftpflichtversicherung: Hiscox SA, Niederlassung für Deutschland Hauptbevollmächtigter: Robert Dietrich Arnulfstraße 31 80636 München Tel.: +49 89 54 58 01 100 Fax: +49 89 54 58 01 199 E-Mail: hiscox.info@hiscox.de Internet: www.hiscox.de Impressum: https://www.hiscox.de/impressum/ Weitere Büros: Ottobrunn Rosenheimer Landstr. 56 85521 Ottobrunn Ebersberg Marienplatz 4 85560 Eberbserg Verantwortlich für den Inhalt: Jürgen Mauch, Felix Grummt E & V München Südost Immobilien GmbH Wasserburger Landstr. 237 81827 München Diese Impressum ist auch für die Facebook-Seite Engel & Völkers München Südost gültig! Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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