Angebot 1013 von 16696

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Büro Charlottenburg
10629 Berlin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30244539

Hochwertig sanierte Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm im Erstbezug

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 122,25 m² Wohnfläche
  • · 881.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zum Gesamtobjekt:

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gemeinschaftseigentum wurde instandgesetzt. Im Zuge dieser Sanierung- und Modernisierungsarbeiten wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- ...mehr lesen
Zum Gesamtobjekt:

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gemeinschaftseigentum wurde instandgesetzt. Im Zuge dieser Sanierung- und Modernisierungsarbeiten wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Errichtung eines freistehenden Aufzuges
- Anbau von Balkonen hofseitig
- Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken
- Renovierung des Treppenhauses
- Fassadenanstriche der Hausseiten
- Gemeinschaftsgartenbereich mit Fahrradabstellplätzen

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lernen Sie unsere Eigentumswohnungen, eine der etabliertesten Wohnlagen der Stadt, kennen. Im beliebten Halensee erwarten Sie 10 attraktive 2-5 Zimmer Wohnungen zum Erwerb. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 83 bis ca. 164 m².

Die hier angebotene Wohnung umfasst ca. 123 m², verteilt auf drei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Gäste-WC.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    122,25 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    122,25 m²
  • Etage
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    11159_WE07_220921

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    7.206,54 €
  • Hausgeld pro Monat
    307 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    140 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2028-06-26
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Entdecken Sie ansprechende Eigentumswohnungen mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Berliner City. Der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn S41 / S42, S46), mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, wie auch in ca. 300m die Stadtautobahn Avus. ...mehr lesen
Entdecken Sie ansprechende Eigentumswohnungen mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Berliner City. Der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn S41 / S42, S46), mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, wie auch in ca. 300m die Stadtautobahn Avus. Unweit des weltweit bekannten Kurfürstendamm in Charlottenburg, genießt man ein kosmopolitisches Lebensgefühl. Namhafte Geschäfte und edle Boutiquen sind hier ansässig. Ob Grünanlagen, Kulturangebot, Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen oder Kindergärten, das Angebot ist erstklassig. Charlottenburg ist geprägt durch nette Cafés, einer blühenden Club-Szene, kulturelle Etablissements, internationalem Flair sowie durch Bauten vergangener Zeiten.

Storkwinkel 12 · 10711 Berlin · DEU

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre ...mehr lesen
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.

Ansprechpartner

Logo von Krossa & Co. Immobilien GmbH

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Herr Ernst-Moritz Krossa
Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin-Charlottenburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher (Text vom Gesetzgeber verfasst und so vorgeschrieben) Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Krossa & Co. Immobilien GmbH Walter-Benjamin-Platz 3 10629 Berlin Telefon: +49308952880 Telefax: +493089528812 E-Mail: zentrale@krossa-co.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung dieser Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Vergütung bei sofortiger Leistung Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davonbestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ernst-Moritz Krossa und Carlo Christ, Geschäftsführer


Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-8952880
E-Mail: zentrale@krossa-co.de
Fax: 030-89528812
Homepage: http://www.krossa-co.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
zuständiges Bezirksamt: Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin | Otto-Suhr-Allee 100 | 10585 Berlin | www.charlottenburg-wilmersdorf.de | presse@charlottenburg-wilmersdorf.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 67403


UST-ID-NUMMER
DE 196572349
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.