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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ronald Zent
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30244387

MS-Gievenbeck, Rarität in Toplage!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine interessante Immobilie. Eingebunden in einer top gepflegten und sanierten Anlage befindet sich diese funktionell aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Das verklinkerte Haus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einer ...mehr lesen
Hier erwartet Sie eine interessante Immobilie. Eingebunden in einer top gepflegten und sanierten Anlage befindet sich diese funktionell aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Das verklinkerte Haus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einer gefragten Lage von Gievenbeck mit hoher Mietnachfrage.
Über eine großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man bis auf die Küche in alle Räume.
Das hell geflieste Bad hat eine zur Dusche umfunktionierte Wanne, die sich noch im Urzustand befindet. Alle anderen sanitären Gegenstände sind schon einmal erneuert worden.
Vom großen Wohn-/Essbereich gelangt man in den Kochbereich, der mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Ein gemütlicher Balkon ermöglicht es laue Sommerabende auch zu Zweit im Freien zu verbringen.
Der Abstellraum in der Wohnung, der eigene Kellerraum und ein Trockenkeller runden dieses tolle Angebot ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    745

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    277 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    84 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    2027-08-18
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Keller
kostengünstige Fernwärme,
isolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden
Bad mit Wanne
Einbauküche
komplett gefliest
Balkon
separate Wasseruhren
eigener Kellerraum
Trockenkeller
abschließbarer Fahrradkeller
neu sanierte Dächer
separater Tiefgaragenstellplatz ...mehr lesen
kostengünstige Fernwärme,
isolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden
Bad mit Wanne
Einbauküche
komplett gefliest
Balkon
separate Wasseruhren
eigener Kellerraum
Trockenkeller
abschließbarer Fahrradkeller
neu sanierte Dächer
separater Tiefgaragenstellplatz möglich

Standort & Lage

Dieses Topangebot befindet sich im Stadtteil Gievenbeck in der Nähe des UKM. In weiterer Umgebung finden Sie auch den beliebten Aasee, dem Anziehungspunkt in Münster bei Sonnenschein. Fußgänger, Jogger, Walker, Senioren, Studenten und Familien an ...mehr lesen
Dieses Topangebot befindet sich im Stadtteil Gievenbeck in der Nähe des UKM. In weiterer Umgebung finden Sie auch den beliebten Aasee, dem Anziehungspunkt in Münster bei Sonnenschein. Fußgänger, Jogger, Walker, Senioren, Studenten und Familien an Land sowie die Wassersportler auf dem Wasser genießen diesen Lebensmittelpunkt im südwestlichen Bereich der Stadt Münster. In der unmittelbaren Nähe finden sich Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. In der Stadtmitte gibt es die Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Schmuck- und Schuhgeschäfte sowie vielfältige Restaurants mit entsprechenden kulinarischen Geschmacksausrichtungen. Ergänzt wird das Angebot durch das Universitätsklinikum und die vielfältige Ärztekompetenz in Münster und dem Umland. Neben vielen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten durch diverse Theater und vielen Sportplätzen ist Münster auch bekannt für seinen Prinzipalmarkt, seinen Weihnachtsmarkt, die Flohmärkte, dem Turnier der Sieger und den Aaseeserenaden, um nur einige Events zu nennen. Infrastrukturell besticht Münster durch ein über 300 km langes Fahrradwegenetz, welches die vielen Studenten der Universität Münster sehr zu schätzen wissen. Ohne Leetze geht es in Münster nicht! Ebenso werden Busse und Bahn sehr stark frequentiert, da die Verbindungen sehr kurz getaktet sind. Der Bahnhof von Münster, der 2017 nach Umbaumaßnahmen neu eröffnet wurde, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet gute Anschlussmöglichkeiten in andere Städte. Per Autobahn geht´s über die A 1 Richtung Bremen oder über die A 43 Richtung Dortmund. Der Flughafen FMO ist in ca. 20 Minuten per PKW zu erreichen.

48161 Münster · DEU

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Sonstiges

Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000,- € ist zu empfehlen!

Hat diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail.
Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und ...mehr lesen
Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000,- € ist zu empfehlen!

Hat diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail.
Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und Details zur Immobilie.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
Email: r.zent@homann-immobilien.de
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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