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Project Immobilien Wohnen AG

Bild/Logo: Niederlassung 3 Berlin
Niederlassung 3 Berlin
10587 Berlin
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bellevue.de-ID: 30243809

Gemütliche Loggia mit Südausrichtung in Ihrer modernen 4-Zimmer-Wohnung mit 122 m²

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 122,91 m² Wohnfläche
  • · 740.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet – und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung.

In Französisch Buchholz in ...mehr lesen
Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet – und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung.

In Französisch Buchholz in Pankow, einem der beliebtesten neuen Baugebiete, entwickelt PROJECT Immobilien jetzt einen zeitlos-klassischen Neubau mit 52 modern ausgestatten Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die schlichte, zeitlose Fassade des Gebäudes kommt ganz ohne Schnörkel aus und überzeugt stattdessen mit ihrer puristischen Anmutung.

Der stimmungsvolle Name "Vive la Rose" ist auf dem Grundstück am Rosenthaler Weg Programm: So finden sich im Innenhof neben zahlreichen Bäumen auch duftende Rosensträucher wieder.

Es stehen Wohnungen mit Terrasse und Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse in den beiden Ausstattungskategorien Trend und Comfort zur Auswahl. Von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen ist alles dabei. So finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende Zuhause.

- STÄDTISCH: Gute Anbindung und Nahversorgung im Berliner Norden
- VIELFÄLTIG: Grundrisse mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- NATURNAH: Kurze Wege zum Botanischen Volkspark und ins Brandenburger Umland
- HOCHWERTIG: Parkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung inklusive
- KOMFORTABEL: Mit Personenaufzügen und Tiefgaragenstellplätzen
- VARIANTENREICH: 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 47 bis 128 m² Wohnfläche
- ENERGIEEFFIZIENT: Umweltfreundliche und nachhaltige KfW-55-Bauweise*

Termin nach telefonischer Vereinbarung: 030.88 70 481 20. Wenn Sie wollen, beraten wir Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

*Endenergiebedarf:
Wohnen Haus A: EA-B: 53,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Wohnen Haus B: EA-B: 52,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe Haus A und B: EA-B: 95,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK C

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    122,91 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    RTW_WE49

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    52,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
- Geschützte Loggia mit Südausrichtung im Innenhof
- Über 40 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
- Gäste- oder Kinderzimmer und ...mehr lesen
- Geschützte Loggia mit Südausrichtung im Innenhof
- Über 40 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
- Gäste- oder Kinderzimmer und zusätzliches Büro zum Innenhof
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zusätzliches separates WC, auf Wunsch ebenfalls mit Dusche
Diese Wohnung wird im gehobenen Comfort-Ausstattungsstandard angeboten und überzeugt mit elegantem Dielen-Parkett mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, stilvollen Badezimmern mit Edelstahl-Eckschutzschienen und edler Keramik.

Standort & Lage

Französisch Buchholz bezaubert mit Berlin-untypischem, kleinstädtischem Charme, der das Leben im Ortsteil so besonders macht. Zahlreiche Neubauentwicklungen bestätigen die steigende Beliebtheit des sich wandelnden Kiezes.

In der direkten Umgebung von ...mehr lesen
Französisch Buchholz bezaubert mit Berlin-untypischem, kleinstädtischem Charme, der das Leben im Ortsteil so besonders macht. Zahlreiche Neubauentwicklungen bestätigen die steigende Beliebtheit des sich wandelnden Kiezes.

In der direkten Umgebung von Vive la Rose, zum Beispiel rund um den 200 Meter entfernten Hugenottenplatz, findet man ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Biomarkt, abwechslungsreiche Gastronomie und ein gutes Ärztenetz. Familien kommen die Kitas und Schulen in der Nachbarschaft entgegen, die sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Ganz in der Nähe liegen mit dem Botanischen Volkspark und den Karower Teichen außerdem zwei beliebte Naherholungsgebiete.

Neben dem beinahe ländlichen Flair genießt man aber auch die komfortable Verkehrsanbindung. Die A114 und B96a sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt die Bewohner in rund 10 Minuten zum S-Bahnhof Blankenburg mit Verbindung nach Pankow sowie ins Berliner Zentrum.

Kein Wunder also, dass diese lebenswerte Umgebung als Wohnort (nicht nur) bei Familien, Paaren und Senioren immer beliebter wird!

Rosenthaler Weg 50,54 · 13127 Berlin · DEU

Sonstiges

Termin nach telefonischer Vereinbarung: 030.88 70 481 20. Wenn Sie wollen, beraten wir Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.vive-la-rose.de.

Provisionsfrei direkt ...mehr lesen
Termin nach telefonischer Vereinbarung: 030.88 70 481 20. Wenn Sie wollen, beraten wir Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.vive-la-rose.de.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

**Endenergiebedarf:
Wohnen Haus A: EA-B: 53,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Wohnen Haus B: EA-B: 52,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe Haus A und B: EA-B: 95,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK C

Dokumente

Ansprechpartner

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Project Immobilien Wohnen AG

Firma PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kürschnerhof 2
90403 Nürnberg
Bild/Logo: Niederlassung 3 Berlin

Niederlassung 3 Berlin

Gutenbergstr. 2
10587 Berlin
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PROJECT Immobilien Wohnen AG, Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg, 0911439299100, 0911439299109, info@project-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An PROJECT Immobilien Wohnen AG, Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg, 0911439299100, 0911439299109, info@project-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PROJECT Immobilien Wohnen AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Vorstand: Juliane Mann, Ramon Lahme, Aufsichtsrat: Jens Müller


Kürschnershof 2
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911439299100
E-Mail: info@project-immobilien.com
Fax: 0911439299109
Homepage: www.project-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 31497
Amtsgericht Nürnberg

UST-ID-NUMMER
USt-IdNr. DE 230492489

ZUSÄTZLICHER TEXT
Datenschutz: www.project-immobilien.com/datenschutz/
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