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m² Immobilien GmbH

Michael Datemasch
04179 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30243541

MFH mit drei Wohnungen, schönen Garten, geeignet auch für eine größere Familie in Borna bei Leipzig

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 173 m² Wohnfläche
  • · 520 m² Grundstücksfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das 1928 erbaute Haus in geschlossener Bauweise, besteht aus drei Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um zwei Dreiraum- und eine Zweiraumwohnung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Sie eignet sich auch als Mehrgenerationshaus. Der Garten hat eine ...mehr lesen
Das 1928 erbaute Haus in geschlossener Bauweise, besteht aus drei Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um zwei Dreiraum- und eine Zweiraumwohnung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Sie eignet sich auch als Mehrgenerationshaus. Der Garten hat eine angenehme Größe und bietet damit Platz für Erholung, Freizeit und teilweiser Selbstversorgung.
Rundum ist es eine schöne Immobilie in sehr ruhiger Lage und trotzdem absolut zentral.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    173 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    520 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    207,6 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2693

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    148 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-30

Ausstattung

  • Keller
- Gasheizung zentral
- EBK im ersten OG
- zwei Tageslichtbäder mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Klimaanlage im DG
- voll unterkellert
- schöner Garten mit Gebäude
- EG 65,00 m²
- OG 63,00 m²
- DG 45,00 m²

Standort & Lage

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Durchflossen von der Wyhra und umgrenzt durch die Neuseenlandschaft, ist die Stadt umgeben von üppiger Natur und einer beeindruckenden Seenlandschaft.
Die Bornaer Innenstadt hat sich in den ...mehr lesen
Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Durchflossen von der Wyhra und umgrenzt durch die Neuseenlandschaft, ist die Stadt umgeben von üppiger Natur und einer beeindruckenden Seenlandschaft.
Die Bornaer Innenstadt hat sich in den vergangenen 20 Jahren stark gewandelt. Durch behutsame Rekonstruktionsmaßnahmen und der Korrektur städtebaulicher Defizite ist es gelungen, das historische Stadtbild zu erhalten und der Wohnungsnachfrage gerecht zu werden.
Umgrenzende Tagebaufolgelandschaften beherbergen Erholungsgebiete für Sport, Badespaß und Entspannung.
Die Nähe zu Leipzig bietet gute Möglichkeiten für Shopping oder kulturelle Angebote und sind unter einer halben Stunde gut zu erreichen.
Durch den Flughafen Leipzig/ Halle ist der Standort Borna gut angebunden an die weite Welt.

04552 Borna · Sachsen · DEU

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Sonstiges

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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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