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BMS Immobilien

Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30243237

Reiheneckhaus mit viel Potential und großem Grundstück sucht neue Eigentümer!

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 175 m² Wohnfläche
  • · 639.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses zauberhafte Reiheneckhaus liegt im Trierer Stadtteil Olewig und verfügt über viel Fläche und noch mehr Potential.
Derzeit sind im Untergeschoss des Hauses, welches vormalig als Garage diente und über einen separaten Eingang verfügt, neben ...mehr lesen
Dieses zauberhafte Reiheneckhaus liegt im Trierer Stadtteil Olewig und verfügt über viel Fläche und noch mehr Potential.
Derzeit sind im Untergeschoss des Hauses, welches vormalig als Garage diente und über einen separaten Eingang verfügt, neben einem Wasch- und Heizungsraum, zwei Praxisräume, sowie ein Badezimmer untergebracht.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus parken und erreichen den Haupteingang über die seitlich angebaute Treppe. Von dort aus gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses und finden sich in einem Treppenhaus wieder, welches zu einer weiteren Wohneinheit im ersten Obergeschoss führt.
In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Zudem haben Sie vom Erdgeschoss aus direkten Zugang zu dem wunderschönen und weitläufigen Garten, der mit 1600 qm genügend Platz bietet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet.
Zudem wäre ein Ausbau des Dachgeschosses möglich, um weitere Wohnfläche zu schaffen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    5935612

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    460 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    182,6 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2031-08-19
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Kamin

Standort & Lage

54295 Trier · Rheinland-Pfalz · DEU

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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