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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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bellevue.de-ID: 30243193

Besondere Gelegenheit - Attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 162 m² Wohnfläche
  • · 1.190 m² Grundstücksfläche
  • · 875.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die Familie und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch eine geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss entstehen viele ...mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die Familie und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch eine geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss und Untergeschoss entstehen viele Nutzungsmöglichkeiten. Falls Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, stehen im Speicher noch ca. 60 m² als Ausbaureserve zur Verfügung.

Gleich im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Ein schönes, helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese befindet sich auf der Westseite des Hauses, von wo aus Sie auf den schönen Teich und den großzügigen Garten blicken können. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über weitere Sitzmöglichkeiten, die zu behaglichen Stunden im Freien einladen.

Eine große Garage/Werkstatt mit Schwerlastboden (ca. 120 m²) sowie elektrischem Rolltor bietet Platz für vier Stellplätze und kann zusätzlich noch als Werkstatt genutzt werden. Sehr praktisch ist das breite, elektrische Tor an der Straße, das die Zufahrt zur Garage auch für größere Fahrzeuge ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, da es nach dem Bebauungsplan noch zusätzlich bebaut werden darf. Somit könnten Sie beispielsweise auch ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    162 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.190 m²
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    137078

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.401,23 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    107 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2031-02-25
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

verkehrsberuhigte, zentrumsnahe Lage im Wohngebiet

67551 Worms / Weinsheim · Weinsheim · Rheinland-Pfalz · DEU

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Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Schürrer & Fleischer GmbH & Co. KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal

Filiale Karlsruhe

Reinhold-Frank-Str. 66
76133 Karlsruhe
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251/306060-0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Fax: 07251/306060-90
Homepage: http://www.schuerrer-fleischer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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