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H.P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872

Bild/Logo: Bernd Goyk
Bernd Goyk
23669 Timmendorfer Strand
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bellevue.de-ID: 30243105

Größere Doppelhaushälfte in Timmendorfer Strand

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 318 m² Grundstücksfläche
  • · 590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 zusammen mit der Nachbarhälfte auf einem 631 m² großen Grundstück errichtet, das im Erbbaurecht ausgegeben ist. In der Zwischenzeit wurde das Grundstück real geteilt und vermessen mit dem Ergebnis, dass ...mehr lesen
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 zusammen mit der Nachbarhälfte auf einem 631 m² großen Grundstück errichtet, das im Erbbaurecht ausgegeben ist. In der Zwischenzeit wurde das Grundstück real geteilt und vermessen mit dem Ergebnis, dass auf diese Haushälfte 318 m²  entfallen. Im Erdgeschoss des angebotenen Hauses befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Diele, Küche, Gäste-Dusche mit WC und der Windfang. Vor dem Wohnzimmer liegt eine große Sonnenterrasse. Im Obergeschoss enthält das Haus drei Zimmer, das große Bad mit Dusche und einen Balkon. Ein fünftes Zimmer liegt im ausgebauten Giebelgeschoss mit einem kleinen Bad nebst Teeküche. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert mit zwei weiteren Zimmern, Vorratsräumen und dem Heizungskeller mit der Erdgas-Zentralheizungsanlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    318 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    227kg5k

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdgas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    162,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

An einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend liegt die angebotene Doppelhaushälfte. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 900 m.

23669 Timmendorfer Strand · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Wohnhaus wurde renoviert und sehr geschmackvoll modernisiert.  

Auf dem Grundstück befinden sich eine Pkw-Auffahrt mit vielen Stellplätzen und eine Einzelgarage.  

Energieausweis: EBA, 162,6 kWh/(m²a), Erdgas, BJ 2009  

Zuzügl ...mehr lesen
Das Wohnhaus wurde renoviert und sehr geschmackvoll modernisiert.  

Auf dem Grundstück befinden sich eine Pkw-Auffahrt mit vielen Stellplätzen und eine Einzelgarage.  

Energieausweis: EBA, 162,6 kWh/(m²a), Erdgas, BJ 2009  

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.  Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung  in derselben Höhe geschlossen haben.  

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.  

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.  

WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE 
www.hausmakler-johannsen.de
   

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ansprechpartner

Logo von H.P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872

H.P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872

Herr Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
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Herr Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (H.P. Johannsen-Immobilien, Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand, 04503-24 72, kontakt@hausmakler-johannsen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An H.P. Johannsen-Immobilien, Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand, 04503-24 72, kontakt@hausmakler-johannsen.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum H.P. Johannsen-Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Goyk, Inhaber


Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
DEU
Tel.: 04503-24 72
E-Mail: kontakt@hausmakler-johannsen.de
Homepage: www.hausmakler-johannsen.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck https://www.ihk-schleswig-holstein.de/news/ihk_luebeck11351

UST-ID-NUMMER
DE205963534

ZUSÄTZLICHER TEXT
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