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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Heilbronn
74072 Heilbronn
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bellevue.de-ID: 30242931

Attraktive 2,5-Maisonette-Wohnung im Herzen von Bad Rappenau-Zimmerhof

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 71,96 m² Wohnfläche
  • · 269.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ruhig, attraktiv, gepflegt - diese 2,5-Zimmer- Maisonettewohnung eines attraktiven Mehrfamilienhauses liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, inklusive Einbauküche. Diese ...mehr lesen
Ruhig, attraktiv, gepflegt - diese 2,5-Zimmer- Maisonettewohnung eines attraktiven Mehrfamilienhauses liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, inklusive Einbauküche. Diese enthält einen Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Backofen. Den wunderschönen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, in dem auch der Zugang über eine Holztreppe zur oberen Etage liegt. Zudem stehen Ihnen in der unteren Etage ein Badezimmer mit Wanne, ein Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.
In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich in der Galerie. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze.
Durch ihre Nähe zur Autobahn und den großen Arbeitgebern der Region (Lidl & Schwarz Gruppe, Kaufland, Audi, Kliniken Bad Rappenau und viele mehr) eignet sich diese Immobilie optimal als Investment, für Berufspendler oder zur Selbstnutzung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    71,96 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Tiefgarage
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    137217

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.014,93 €
  • Hausgeld pro Monat
    260 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    9.360 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139,39 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-01-17

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet.

74906 Bad Rappenau / Zimmerhof · Zimmerhof · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
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(Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
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E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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