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WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.

Andreas F. Brandstätter
8010 Graz
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bellevue.de-ID: 30242739

PROVISIONSFREI: 3-Zi.-Wohnung mit 100 m² Garten! - Top 61

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 79,33 m² Wohnfläche
  • · 324.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang, Ankerstraße 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt.

Bei der angebotenen Top 61 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd-Ausrichtung. Sie ...mehr lesen
Im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang, Ankerstraße 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt.

Bei der angebotenen Top 61 handelt es sich um eine Erdgeschoßwohnung mit Süd-Ausrichtung. Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und einen ca. 105 m² großen Eigengarten.
Große Fensterflächen und eine Raumhöhe zwischen 3 m und 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre.

Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt:

​​​​​​​- Vorraum
- großer Wohn - Ess- Bereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum / Schrankraum
- Kellerabteil

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden.

Projektdetails:
Anschrift: Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz
Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: Q2/2022
Einheiten: 70 Neubauwohnungen von ca. 32m² – ca. 112m² mit großen Terrassen, Eigengärten und Balkonen, 60 Tiefgaragen- und Aussenstellplätze

Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    79,33 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    79,33 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    79,33 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    3,8 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    24,94 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    104,76 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2022
  • Anbieter-Objektnummer
    2100147732

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    2,1 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Am Fuße des Schlosses St. Martin

Ankerstraße 2a · 8054 Graz · AUT

Ansprechpartner

WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.

Frau Anna Knabl
Leechgasse 29
8010 Graz

Andreas F. Brandstätter

Leechgasse 29
8010 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H., Leechgasse 29, 8010 Graz, 0043-316-38 49 09, office@wegraz.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H., Leechgasse 29, 8010 Graz, 0043-316-38 49 09, office@wegraz.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anna Knabl


Leechgasse 29
8010 Graz
AUT
Tel.: 0043-316-38 49 09
E-Mail: office@wegraz.at
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