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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30242423

1190 Wien: Nussdorf - freundliche 3-Zimmer-Wohnung - Bestzustand - reine Hoflage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 85,80 m² Wohnfläche
  • · 724,13 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Geräumige und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in einem 2015 generalsanierten Haus, ca. 85,8 m², 1. Liftstock, 3 Zimmer, sehr guter Zustand, reine Hoflage, begrünter Innenhof, Kellerabteil, Kfz-Abstellplatz bis auf Widerruf, sehr gute Verkehrsanbindung.
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Geräumige und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in einem 2015 generalsanierten Haus, ca. 85,8 m², 1. Liftstock, 3 Zimmer, sehr guter Zustand, reine Hoflage, begrünter Innenhof, Kellerabteil, Kfz-Abstellplatz bis auf Widerruf, sehr gute Verkehrsanbindung.
Lage: Ost–Süd-West

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Bezug: nach Vereinbarung

Hinweis: Die veröffentlichten Fotos stammen vom Zustand vor der letzten Vermietung. Leichte Abweichungen sind nicht auszuschließen.

Raumaufteilung:
- Großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche komplett eingerichtet mit Geschirrspüler + Waschmaschine
- Bad mit Dusche + Bidet + Wäschetrockner + Handtuchheizung
- WC mit Handwaschbecken
- Vorzimmer
- Abstellraum

- Eigenes Kellerabteil
- Kfz-Abstellplatz bis auf Widerruf verfügbar

Ausstattung:
- Gas-Therme Junkers
- Küche Details: Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug, Doppelspülbecken, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Unter- u. Oberkästen, Einbaukasten
- Vorhangstangen, alle Fenster
- Böden: Parkett in den Zimmern, Fliesen in Neben- und Sanitärräumen
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien, Vorhangstangen
- Gegensprechanlage
- Tel./Fax.-Anschluss
- Kabel-TV-Anschluss

Energieausweis: HWB = 24,82 / fGEE = 2,11

Die Miete beträgt € 970,-- pro Monat und enthält:
Hauptmiete netto € 724,13 (wertgesichert)
Betriebskosten-Akonto € 128,70
Lift-Akonto € 28,99
USt. 10% € 88,18
Nicht enthalten: Gas, Strom

Zuzüglich Haushaltsversicherung € 20,13
Monatlicher Gesamtbetrag € 990,13
Kaution: € 2970,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    85,8 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    312 (1/312)

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    970 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Standort & Lage

1190 Wien (19., Döbling) · Wien · AUT

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Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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