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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30241219

Villa mit großem Grundstück und viel Potential sucht neue Eigentümer!

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 515 m² Wohnfläche
  • · 759.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete Villa liegt in Merzig-Besseringen und bietet mit vier Schlafzimmern genügend Platz für eine große Familie und genügend Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Neben einem weitläufigen Garten verzaubert diese Immobilie zudem ...mehr lesen
Diese schöne, lichtdurchflutete Villa liegt in Merzig-Besseringen und bietet mit vier Schlafzimmern genügend Platz für eine große Familie und genügend Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Neben einem weitläufigen Garten verzaubert diese Immobilie zudem mit einem Pool und einer Terrasse, die durch ihren Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Sie betreten das ruhig gelegene Objekt durch die Haustür oder die angrenzende Garage, in der problemlos zwei Pkw Platz finden und stehen nun in einer geräumigen Wohndiele, welche das Herzstück bildet. Von dort aus gelangen Sie in die, mit einer Einbauküche ausgestattete, Küche, die über direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich führt.
Optisch und räumlich grenzt sich der Wohnbereich, der über einen schönen Kamin verfügt, jedoch vom Esszimmer durch eine Brüstung, sowie zwei Treppenstufen ab.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Loggia, von der aus man einen schönen Blick in den Garten hat, ein Gäste-Bad, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer.
Von der Wohndiele aus führt Sie eine Treppe ins Untergeschoss des Hauses.
Dort ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer untergebracht. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss, von dem aus Sie Zugang zu dem nicht einsehbaren Garten und der Terrasse haben, den 4x10 Meter großen und beheizten Innenpool.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    515 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    5880518

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Kamin
  • Swimmingpool

Standort & Lage

66663 Merzig · Saarland · DEU

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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