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Beyer Immobilien

Katerina Stylianidis
79104 Freiburg
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bellevue.de-ID: 30240799

Neubau-Maisonette-Wohnung in bester Lage von Freiburg-Günterstal

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 146,25 m² Wohnfläche
  • · 1.339.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier möchte man wohnen! Nicht allein die traumhafte Lage und das Umfeld stimmen. Auch die Architektur und die Qualität der Ausstattung sind ihren Preis wert!

Schon der Blick aus der Wohnung talabwärts auf Günterstal, die idyllische südlichste Vorstadt ...mehr lesen
Hier möchte man wohnen! Nicht allein die traumhafte Lage und das Umfeld stimmen. Auch die Architektur und die Qualität der Ausstattung sind ihren Preis wert!

Schon der Blick aus der Wohnung talabwärts auf Günterstal, die idyllische südlichste Vorstadt der Schwarzwaldmetropole Freiburg - einfach wunderschön! Das Bauvorhaben in exklusiver sonniger Hanglage über dem Stadtteil umfasst drei Gebäude. Jedes von ihnen setzt sich aus drei großzügig zugeschnittenen Wohnungen zusammen.

In der ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten Villen-Umfeld ist also gut wohnen. Zumal …

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    146,25 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    3
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    24,2 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1669

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    37.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    352 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Auf der Sonnenseite von Freiburg-Günterstal in ruhiger Anliegerstraße in gepflegtem Villen-Umfeld.

Das ehemals selbständige Dorf Günterstal wurde 1890 nach Freiburg eingemeindet und ist der südlichste Stadtteil. Er lässt sich in die beiden Bereiche ...mehr lesen
Auf der Sonnenseite von Freiburg-Günterstal in ruhiger Anliegerstraße in gepflegtem Villen-Umfeld.

Das ehemals selbständige Dorf Günterstal wurde 1890 nach Freiburg eingemeindet und ist der südlichste Stadtteil. Er lässt sich in die beiden Bereiche Oberdorf und Unterdorf gliedern und erstreckt sich über eine Fläche von 15,10 km².

Im Unterdorf gibt es Bäcker, Cafés und Gaststätten mit einfacher bis gehobener Küche. Von hier fährt die Straßenbahn, die an das gesamte Freiburger Liniennetz angeschlossen ist, Richtung Stadtmitte.

Zu den beliebten Ausflugs- und Freizeitzielen zählen das Gasthaus St. Valentin, die Wonnhalde, der Günterstäler Weiher und der Mühlwald. Hier ist "Waldtraut vom Mühlwald" zu Hause, eine Douglasie mit einer Höhe von ca. 65 m und ausgezeichnet als der höchste Baum Deutschlands.

Laut Stadtteil-Umfrage der Badischen Zeitung vergeben die Bewohner Günterstals in Bezug auf Wohnzufriedenheit ihrem Stadtteil durchweg Traumnoten.

79100 Freiburg · Günterstal (Stadtteil) · Baden-Württemberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Kaufpreis Eigentumswohnung: 1.339.000 €
Kaufpreis Garage: 37.000 €

Gesamtpreis: 1.376.000 €


Da es sich hierbei um ein projektiertes Objekt handelt, ist noch kein Energieausweis vorhanden.

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Impressum Beyer Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Leo Beyer


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