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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30240561

Vermietete ETW im Rumphorstviertel mit Blick ins Grüne

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 339.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der zweiten Etage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen und einer Tiefgarage. Sie liegt in einer ruhigen Sackgassen-Endlage und bietet einen ungehinderten Blick ins Grün des Wohngebietes Rumphorst mit ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der zweiten Etage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen und einer Tiefgarage. Sie liegt in einer ruhigen Sackgassen-Endlage und bietet einen ungehinderten Blick ins Grün des Wohngebietes Rumphorst mit Bebauung durch Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Die Nähe zur Innenstadt, zum Zentrum Nord und zur Autobahn A1 unterstreicht die absolut gute Vermietbarkeit.
Busverbindungen, Kindergärten, Grundschulen und Einkaufszentren sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem PKW... Sie sind hier flexibel unterwegs.

Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    654

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    356 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    153 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-09
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Keller
Die Wohnung ist langfristig an solvente Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 560€ zzgl. TG-Platz 20€ und beinhaltet noch ein Steigerungspotenzial.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Bad, eine Loggia und ...mehr lesen
Die Wohnung ist langfristig an solvente Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 560€ zzgl. TG-Platz 20€ und beinhaltet noch ein Steigerungspotenzial.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Bad, eine Loggia und einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Neue Fenster (die Küchenfenster folgen demnächst)
- Neue Wohnungseingangstüren
- Komplett-Sanierung Dach

Standort & Lage

Der Stadtteil Rumphorst wird vom Wienburgpark, dem Kreuzviertel und dem Innenstadtring begrenzt und stellt eine sehr begehrte Wohnlage dar. Alle Dinge des täglichen Lebens, Ärzte aller Fachrichtungen, ansprechende Grünflächen mit Erholungsangeboten ...mehr lesen
Der Stadtteil Rumphorst wird vom Wienburgpark, dem Kreuzviertel und dem Innenstadtring begrenzt und stellt eine sehr begehrte Wohnlage dar. Alle Dinge des täglichen Lebens, Ärzte aller Fachrichtungen, ansprechende Grünflächen mit Erholungsangeboten und diverse Einkaufsmärkte befinden sich in der Nachbarschaft. In dieser Endlage einer Sackgasse finden Ihre Mieter Ruhe und Entspannung in einem schönen Zuhause. Eine kleine Gräfte unterstreicht zusätzlich die besondere Wohnlage in dieser Gegend.

48147 Münster · DEU

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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