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Kersting Immobilien GbR

Bild/Logo: Martin Kersting
Martin Kersting
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30240401

KR-Stadtwald! Exklusive Luxus-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen in Bestlage!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 935.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine exklusive Rarität! Diese Luxus-Eigentumswohnung ist ein ganz seltenes Kaufangebot der Extraklasse in feinster Wohnadresse am Krefelder Stadtwald!

Die "Stadtwaldterrassen" sind das wohl exklusivste Bauprojekt der letzten Jahre. Bereits das äußere ...mehr lesen
Eine exklusive Rarität! Diese Luxus-Eigentumswohnung ist ein ganz seltenes Kaufangebot der Extraklasse in feinster Wohnadresse am Krefelder Stadtwald!

Die "Stadtwaldterrassen" sind das wohl exklusivste Bauprojekt der letzten Jahre. Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen Wohnlage ist beeindruckend und bestätigt sich in der Gesamtheit.
Ein äußerst wertvolles Immobilien-Investment in die Zukunft! Hier ist Ihr Geld hervorragend angelegt.

Bereits der Eingangsbereich aller drei Häuserkomplexe begeistert durch sein modernes Design und hochwertig verbaute Materialen. Der Hauseingang ist großzügig, das Treppenhaus sehr einladend und der geräumige Aufzug bringt Sie stufenlos in die erste Etage.

Diese barrierefreie Beletage-Eigentumswohnung besticht mit einer perfekten Grundrissgestaltung der mehr als 152m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einer Edel-Ausstattung mit vielen individuellen Einbauten und Wohnideen. Sehen Sie die Bilder!

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist wirklich sehenswert: Beidseitig bodentiefe Schiebetür-Elemente mit großflächigen Glasfronten zu den Terrassen, ein Gas-Kamin mit elektrischer Fernbedienung, eine Doppelflügel-Glastür zur Diele und der wertvolle Fischgrät-Parkettboden, alles perfekt und liebevoll gestaltet. Auch die Küche ist ein Traum und perfekt positioniert, teils offen zum Wohnraum und mit Ausgang auf die West-Terrasse.

Beeindruckend ist der Master-Bedroom mit anschließendem Bad "en suite". Hochwertige Schrankeinbauten und ein Wohlfühlbad der Extraklasse, sogar mit Ausgang auf die Ost-Terrasse. Diese absolute Top-Wohnung bietet pures Wohnvergnügen und alle lebenswerten Annehmlichkeiten. Ob Gästezimmer, zweites Duschbad, Hauswirtschaftsraum, hier fehlt es an nichts.

Im Kaufpreis ist bereits ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

Gerne informieren wir Sie näher über diese Ausnahme-Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    West
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3830

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.192,05 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    64,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2026-04-24
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller
- Eine Top-Immobilie mit bester Ausstattung:

- weiße Meranti-Holzfenster mit Magnetkontaktgebern

- wertvolles Fischgrät-Parkett in Wohn- und Schlafräumen

- weiße wertige Innentüren in Überformat

- Fußbodenheizung

- hochwertige Badezimmerausstattungen

- ...mehr lesen
- Eine Top-Immobilie mit bester Ausstattung:

- weiße Meranti-Holzfenster mit Magnetkontaktgebern

- wertvolles Fischgrät-Parkett in Wohn- und Schlafräumen

- weiße wertige Innentüren in Überformat

- Fußbodenheizung

- hochwertige Badezimmerausstattungen

- wertvolle Einbauten vom Schreinermeister

- edler Design-Gaskamin mit Funkbedienung

- exklusives Wohn-Bad mit Ausgang zur Ost Terrasse

- elektrische Sonnenmarkise auf West Balkon

- sichere mehrfach verriegelbare Wohnungs-Eingangstür

- 1 Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

- vorhandene Einbauküche kann zusätzlich erworben werden, nicht im Kaufpreis enthalten

Standort & Lage

Krefeld-Stadtwald, absolute Bestlage! Diese edle Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Wohnadressen, die nur selten zu bekommen sind. Umgeben von herrlichen Villen und großzügigen Anwesen, bietet diese perfekte Lage viele ...mehr lesen
Krefeld-Stadtwald, absolute Bestlage! Diese edle Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Wohnadressen, die nur selten zu bekommen sind. Umgeben von herrlichen Villen und großzügigen Anwesen, bietet diese perfekte Lage viele Standortvorteile. Fußläufig ein 9-Loch Golfplatz, perfekte Freizeitmöglichkeiten in den Tennis- und Hockeyclubs, schöne Spazier- und Joggingstrecken direkt vor der Haustüre.

Die Verkehrsanbindungen sind ideal, ob Düsseldorfer Flughafen oder Richtung Ruhrgebiet. Die Innenstadt ist schnell erreicht, Schulen und Kindergärten nah anbei.
Der Krefelder Stadtwald ist die Top-Adresse der Region!

47800 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die perfekte barrierefreie Eigentumswohnung mit Exklusiv-Ausstattung!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Bild/Logo: Martin Kersting

Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin und Kristopher Kersting


Uerdinger Straße 242 242
47800 Krefeld
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Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
Homepage: http://www.kersting-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

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