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JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Bremen-Woltmershausen
28197 Bremen
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bellevue.de-ID: 30240271

Geräumiges Reihenhaus in Woltmershausen!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 116 m² Wohnfläche
  • · 128 m² Grundstücksfläche
  • · 289.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet dieses solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 auf ca. 116 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Direkt vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche ...mehr lesen
Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet dieses solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 auf ca. 116 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Direkt vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Austritt in den Garten sowie die Gästetoilette. Die Treppe im Windfang des Eingangsbereichs führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, dem geräumigen Tageslichtbad und einer separaten Toilette. Das Dachgeschoss empfängt mit einem offenen Flurbereich sowie zwei weiteren Räumen, die sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Der große Spitzboden und der Vollkeller mit Zugang zum Garten, schaffen ausreichend Stauraum für Weihnachtsdeko, Koffer & Co. Die Immobilie wartet auf neue, handwerklich geschickte Eigentümer, die das enorme Potential nutzen möchten.

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang dieser schönen Immobilie: https://bit.ly/3rKqet2

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1954
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    116 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    128 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02MJYD

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    164,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Keller
- Vollkeller
- Fliesen, Teppich 
- Gas-Heizung, Baujahr 2017
- Rollläden, Spitzboden

Standort & Lage

In einer ruhigen Seitenstraße liegt das solide Reihenmittelhaus im Bremer Südwesten inmitten einer ansprechenden Reihenhaussiedlung. Der alteingesessene Stadtteil Woltmershausen ermöglicht stadtnahes Wohnen mit urbanem Flair direkt an der Weser.
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In einer ruhigen Seitenstraße liegt das solide Reihenmittelhaus im Bremer Südwesten inmitten einer ansprechenden Reihenhaussiedlung. Der alteingesessene Stadtteil Woltmershausen ermöglicht stadtnahes Wohnen mit urbanem Flair direkt an der Weser. Geprägt vom stetigen Wandel der Hafenwirtschaft bietet dieser Ortsteil lebendige Wohnqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ansprechende Bauprojekte, wie das Tabakquartier, verbinden alte Strukturen mit moderner Wohn- und Arbeitskultur sowie genussvoller Kulinarik. Neben einem umfangreichen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot besticht Woltmershausen auch durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet Weseruferpark. In den Sommermonaten verbindet die Weserfähre "Pusdorp" das linke Weserufer am Lankenauer Höft mit dem rechten Weserufer an den Haltestellen Pier 2 und Molenturm. Mit dem Rad gelangen Sie zügig in die Bremer City. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den Flughafen. Ebenso rasch gelangen Sie mit dem Wagen an die A 281, B75 oder A1, um schnellen Weges alle Großzentren Norddeutschlands zu erreichen.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen für weitere Informationen unter 0421 – 548 795 00 gerne zur Verfügung.

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28197 Bremen · Bremen · DEU

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Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher ...mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Bremen-Woltmershausen

Am Tabakquartier 60
28197 Bremen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

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Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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