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Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH

Bild/Logo:  Zabel
Zabel
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30240089

Klassische Eleganz trifft auf zentrale Lage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 47,62 m² Wohnfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Berlin ist nicht nur das politische Zentrum Deutschlands, sondern gehört auch zu den gefragtesten Investitionsstandorten Europas: Leben und Arbeiten in Berlin ist attraktiv - nicht zuletzt wegen der zahlreichen interessanten Arbeitgeber, sondern auch ...mehr lesen
Berlin ist nicht nur das politische Zentrum Deutschlands, sondern gehört auch zu den gefragtesten Investitionsstandorten Europas: Leben und Arbeiten in Berlin ist attraktiv - nicht zuletzt wegen der zahlreichen interessanten Arbeitgeber, sondern auch aufgrund der hohen Lebensqualität. Kultur, Naherholung an Seen und im Grünen sowie eine vielfältige Gastronomieszene machen den Alltag in Berlin lebenswert. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Embassy lässt sich in dieser zentralen Lage langfristig vermieten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    47,62 m²
  • Etage
    4
  • Stellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anbieter-Objektnummer
    DEU55885

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    9.428,81 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    63,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller
- Gefragter Investitionsstandort
- Anhaltend hoher Bedarf nach Wohnungen: 20.450 Wohneinheiten p.a. bis zum Jahr 2030*
- Stetiges Bevölkerungswachstum: Mittlere Nettozuwanderung von ca. 20.500 Personen p.a. im Fünfjahresschnitt*
- Hauptstadt der ...mehr lesen
- Gefragter Investitionsstandort
- Anhaltend hoher Bedarf nach Wohnungen: 20.450 Wohneinheiten p.a. bis zum Jahr 2030*
- Stetiges Bevölkerungswachstum: Mittlere Nettozuwanderung von ca. 20.500 Personen p.a. im Fünfjahresschnitt*
- Hauptstadt der Gründungen
- *Quelle: JLL Residential City Profile, H1 2020

Standort & Lage

Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten ...mehr lesen
Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unterstreichen die repräsentative Lage des Embassys. Das Viertel kann wahrlich als Geheimtipp bezeichnet werden: Es ist ruhig und fast dörflich durch den angrenzenden denkmalgeschützten Köllnischen Park und die historischen, fast sakral anmutenden Mauern des Märkischen Museums – dennoch mitten im Zentrum Berlins. Der Köllnische Park entstand im 18./19. Jahrhundert auf der Fläche einer ehemaligen Festungsanlage und ist fast einen Hektar groß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten zu bestaunen. Ein Hauch internationales Flair durch die Botschaften und ihre Mitarbeiter umweht das Viertel.Für Entspannung sorgen Joggingrunden an der Spree oder ruhige Spaziergänge im nahegelegenen Park. Das Viertel bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten, die bereits neue Restaurants und Hotels für sich entdeckt haben. In den kommenden Jahren könnte das Viertel zu einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte werden. Die unmittelbare Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz macht das Embassy zum optimalen Startpunkt um ganz Berlin zu erkunden.

Am Köllnischen Park 6 · 10179 Berlin · DEU

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Impressum JLL Residential Development GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
JLL Residential


Rahel-Hirsch-Straße 10
10557 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 20 39 80-0
E-Mail: residential.development@eu.jll.com
Fax: +49 30 20 39 80-395
Homepage: https://residential.jll.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB Nr. 107955


UST-ID-NUMMER
DE 235138710

ZUSÄTZLICHER TEXT
Impressum Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH Bockenheimer Landstraße 55 60325 Frankfurt am Main Geschäftsführer: Dr. Konstantin Kortmann, Henning Kloos
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