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Marvin Jeske Immobilien

Maximilian Vormberge
54292 Trier
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bellevue.de-ID: 30239525

TRIER: TOP MAISONETTE ETW + TG-STELLPLATZ + KELLERRAUM + AB 280 € MTL.

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 52,91 m² Wohnfläche
  • · 147.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

+ Top Zustand
+ Zentrale Lage
+ Vermietet
+ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Müllraum

Zum Verkauf steht diese attraktive Maisonettewohnung im Herzen des Stadtteils Trier-Kürenz. Das im Jahre 1994 erbaute ...mehr lesen
+ Top Zustand
+ Zentrale Lage
+ Vermietet
+ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Müllraum

Zum Verkauf steht diese attraktive Maisonettewohnung im Herzen des Stadtteils Trier-Kürenz. Das im Jahre 1994 erbaute Mehrparteienhaus umfasst 69 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung erzielt aktuell 570,00€ warm und ist vermietet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Betritt man das Haus, erreicht man die Wohnung über das Treppenhaus.
In der 3. Etage zur linken befindet sich die Wohnungstür der vermieteten, ca. 53m² großen Maisonettewohnung. Vor Ihnen sehen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Einbauküche und einem separatem Gäste-WC. Im offenen Wohnbereich finden Sie unter anderem die Treppe, über die Sie in die zweite Etage der Wohnung gelangen.
Die zweite Etage der Wohnung dient als Schlafzimmer, ein besonderes Highlight ist das nebenliegende Badezimmer.

Von dem parkähnlichen Gelände aus, gelangen Sie in kürzester Zeit in die Trier Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der einzigartigen Lage, dem Potential und den Möglichkeiten dieser besonderen Wohnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    52,91 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    6480#Kv1vk

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    194 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    79,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    19.04.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1994 gefertigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet; der Mieter möchte keine genaueren Bilder veröffentlichen. Bei einer Besichtigung vor Ort kann die Wohnung selbstverständlich eingesehen werden.

Zur Ausstattung der ...mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1994 gefertigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet; der Mieter möchte keine genaueren Bilder veröffentlichen. Bei einer Besichtigung vor Ort kann die Wohnung selbstverständlich eingesehen werden.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine kleine extra angepasste Einbauküche. Die Wandheizkörper sorgen an kühlen Tagen für eine angenehm warme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einem PVC ausgestattet. Das zeitlose Tageslicht-Duschbad beinhaltet eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Eine Gegensprechanlage zählt zur Ausstattung dazu. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz + Fahrradraum.

Standort & Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ruhigen und angesagten Stadtteil Trier-Kürenz der Altstadt Triers. Kürenz bietet alles, was das Leben schöner macht. Trier als prosperierende Universitätsstadt und Mittelzentrum, mit Funktionen wie Wohnen ...mehr lesen
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ruhigen und angesagten Stadtteil Trier-Kürenz der Altstadt Triers. Kürenz bietet alles, was das Leben schöner macht. Trier als prosperierende Universitätsstadt und Mittelzentrum, mit Funktionen wie Wohnen und Gewerbe, bietet ideale Wohn- und Geschäftsbedingungen. Zwischen Luxemburg und Wittlich stellt Trier einen enormen wirtschaftlichen Schwerpunkt dar und ist seit Alters her ein Ort für Handel, Handwerk und Gewerbe. Trier-Kürenz hat ca. 1.500 Einwohner und ist zentral gelegen für das Einzugsgebiet Trier Stadt und Luxemburg. Über den Verkehrsverbund Trier bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Luxemburg zur Eifel, Mosel und zum Hunsrück. Die Wohnung in Trier-Kürenz ist sowohl für Studenten die an der Universität Trier studieren, als auch für Pendler die jeden Tag nach Luxemburg reisen bestens gelegen. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Luxemburg (Findel) (ca. 40 Minuten Autofahrt). Außerdem findet man in diesem Stadtteil Supermärkte, Apotheken, Ärzte und jegliche Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Eine Busanbindung ist unmittelbar vor der Haus aufzufinden.

54295 Trier · DEU

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Sonstiges

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:
Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 1994
Wesentlicher Energieträger: Zentrale Gastherme mit Befeuerung durch Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 79,8 kWh/(m²*a)

Der Schutz ...mehr lesen
Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:
Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 1994
Wesentlicher Energieträger: Zentrale Gastherme mit Befeuerung durch Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 79,8 kWh/(m²*a)

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Folgen des Widerrufs
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An Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com

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Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marvin Jeske


Neustraße 27
54516 Wittlich
DEU
Tel.: 06571-1499139
E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
Homepage: www.marvinjeske.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

UST-ID-NUMMER
DE310215187
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