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Project Immobilien Wohnen AG

Niederlassung 7 Berlin
10587 Berlin
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bellevue.de-ID: 30236895

Schöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in den Innenhof - barrierefrei!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 75,54 m² Wohnfläche
  • · 552.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die berühmte skandinavische Gelassenheit – und das mitten in Berlin! Im Herzen des Nordischen Viertels entsteht in Kürze MALMÖ28. Hinter der aufwändigen, mit Bossen und Faschen verzierten Fassade umfasst der Neubau in der Malmöer Straße ...mehr lesen
Entdecken Sie die berühmte skandinavische Gelassenheit – und das mitten in Berlin! Im Herzen des Nordischen Viertels entsteht in Kürze MALMÖ28. Hinter der aufwändigen, mit Bossen und Faschen verzierten Fassade umfasst der Neubau in der Malmöer Straße 28 insgesamt 84 hochwertige Apartments und Eigentumswohnungen. Ein Großteil der Wohneinheiten mit einem bis drei Zimmern ist mit luftigem Balkon oder sonniger (Dach-)Terrasse versehen.

Im Zentrum des Wohnquartiers mit vier Gebäudekörpern bildet der geschützte Innenhof das Herzstück vom MALMÖ28.
Lernen Sie MALMÖ28 jetzt näher kennen!

Das Objekt im Überblick:
• Energieeffizienter KfW-55-Neubau*
• 84 Eigentumswohnungen
• 1 bis 3 Zimmer, 21 bis 88 m² Wohnfläche
• Highlights: Split-Level, Walk-in-Duschen
• Balkone und (Dach-)Terrassen
• Hochwertige Ausstattung
• Ruhiger, geschützter Innenhof
• Tiefgarage und Fahrradstellplätze

*Endenergiebedarf: EA-B: 54,6 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2018, EEK B

Jetzt Termin vereinbaren und in unserer Beratungslounge Infomaterial erhalten: 030.88 92 172 320

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75,54 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    MMS_D12

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    54,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
- Südbalkon mit Blick in ruhigen Innenhof
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer mit eigenem Balkonzugang, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit großer bodengleicher ...mehr lesen
- Südbalkon mit Blick in ruhigen Innenhof
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer mit eigenem Balkonzugang, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum

Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markensanitäranlagen, Walk-in-Duschen in vielen Wohnungen, Personenaufzüge und Tiefgaragenstellplätze bieten Ihnen im MALMÖ28 angenehmen Wohnkomfort. Raum für Entspannung: Die Sanitärausstattung verkörpert schlichte Schönheit, die für das skandinavische Design so charakteristisch ist.

Standort & Lage

In Prenzlauer Berg erleben Sie die Balance zwischen pulsierendem Großstadtleben und familiärer Nachbarschaft, zwischen imposanter Gründerzeit-Architektur und alternativem Lebensstil. Sie wohnen im Herzen eines bunten und lebendigen Viertels mit ...mehr lesen
In Prenzlauer Berg erleben Sie die Balance zwischen pulsierendem Großstadtleben und familiärer Nachbarschaft, zwischen imposanter Gründerzeit-Architektur und alternativem Lebensstil. Sie wohnen im Herzen eines bunten und lebendigen Viertels mit vielen Bio-Läden, Restaurants und kleinen selbstständigen Betrieben. Erholung im Grünen finden Sie am Falkplatz sowie im Mauerpark mit seinen vielseitigen Freizeitattraktionen wie Flohmarkt oder Karaoke.

MAUERPARK: ca. 1,5 km | 6 Min mit dem Rad
VOLKSPARK HUMBOLDTHAIN: ca. 2,1 km | 7 Min. mit dem Rad
HEMHOLTZPLATZ: ca. 1,8 km | 8 Min mit dem Rad
MARKT AM KOLLWITZPLATZ: ca. 2,9 km | 9 Min. mit dem Rad
ALEXANDERPLATZ: ca. 4,3 km | 18 min. ÖPNV
HACKESCHER MARKT: ca. 4,5 km | 23 min. ÖPNV
SCHÖNHAUSER ALLEE (S- UND U-BAHN): 700 m

Malmöer Straße 28 · 10439 Berlin · DEU

Sonstiges

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger:
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Durch unsere festangestellten Verkaufsberater können wir eine schnellst- und ...mehr lesen
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger:
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Durch unsere festangestellten Verkaufsberater können wir eine schnellst- und bestmögliche Beratung direkt vor Ort gewährleisten.

Angaben nach EnEV 2014/2016:
Endenergiebedarf: EA-B: 54,6 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2018, EEK B

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Logo von Project Immobilien Wohnen AG

Project Immobilien Wohnen AG

Firma PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kürschnerhof 2
90403 Nürnberg

Niederlassung 7 Berlin

Gutenbergstr. 2
10587 Berlin
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PROJECT Immobilien Wohnen AG, Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg, 0911439299100, 0911439299109, info@project-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An PROJECT Immobilien Wohnen AG, Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg, 0911439299100, 0911439299109, info@project-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PROJECT Immobilien Wohnen AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Vorstand: Juliane Mann, Ramon Lahme, Aufsichtsrat: Jens Müller


Kürschnershof 2
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911439299100
E-Mail: info@project-immobilien.com
Fax: 0911439299109
Homepage: www.project-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 31497
Amtsgericht Nürnberg

UST-ID-NUMMER
USt-IdNr. DE 230492489

ZUSÄTZLICHER TEXT
Datenschutz: www.project-immobilien.com/datenschutz/
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