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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30236875

-FÜR KAPITALANLEGER- DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER UND IDYLLISCHER LAGE ROTTACH-EGERN

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 175 m² Wohnfläche
  • · 540 m² Grundstücksfläche
  • · 1.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das äußerst gepflegte Objekt wird zum Verkauf gestellt und gleichzeitig von den Verkäufern bis auf weiteres angemietet.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kalkofen in absolut ruhiger und sonniger Lage von Rottach-Egern. Die gepflegte ...mehr lesen
Das äußerst gepflegte Objekt wird zum Verkauf gestellt und gleichzeitig von den Verkäufern bis auf weiteres angemietet.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kalkofen in absolut ruhiger und sonniger Lage von Rottach-Egern. Die gepflegte Doppelhaushälfte ist traditionell eingerichtet, ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet daher viele Möglichkeiten der Nutzung. Der schöne Garten sowie der überdachte und großzügige Freisitz laden zum Verweilen ein.

Vom Grundstück gelangt man direkt auf den neu angelegten Spazierweg an der Rottach. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Rottach-Egern und der See sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ein werterhaltendes Investment mit interessantem Entwicklungspotenzial

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    540 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    200 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2_52_55583700

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    163,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Standort & Lage

83700 Rottach-Egern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Baujahr: 1960
1996 Kernsanierung und Anbau
2009 Sanierung 1. Obergeschoss
2017 komplette Außenanlage neu gestaltet,
Neu: Freisitz, Garage und Balkone

Ansprechpartner

Logo von Tegernseer Grund Immobilien GmbH
2 0 2 2

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Firma Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Verbraucher, d.h. jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, können ihre Vertragserklärung bei Abschluss eines Fernabsatzgeschäfts unter folgenden Voraussetzungen widerrufen: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Tegernseer Grund Immobilien GmbH, Schwaighofstr. 13, 83684 Tegernsee, Fax-Nr.: 08022 4632, Tel-Nr.: 08022 4800, info@tegernseer-grund.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: http://www.tegernseer-grund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337
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