Angebot 7330 von 16803

Anbieter kontaktieren

AGB & Datenschutz wurden gelesen und akzeptiert.

Martina Haas
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30236639

NATUR PUR! VON PRIVAT! Nur 1 h von Frankfurt, Wiesbaden, Köln, 15 Min. zur A3 u. ICE Montabaur. VON PRIVAT!

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 298 m² Wohnfläche
  • · 1.534 m² Grundstücksfläche
  • · 730.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

traumhaus-im-saynbachtal.de    Einschlafen zum Rauschen des Baches. Aufwachen zum Konzert der Vögel. Der Blick in 1000 Shades of Green aus jedem Raum. "Sundowner" auf dem großen Balkon oder im Wintergarten,  während die Abendsonne das Tal vergoldet. 
...mehr lesen
traumhaus-im-saynbachtal.de    Einschlafen zum Rauschen des Baches. Aufwachen zum Konzert der Vögel. Der Blick in 1000 Shades of Green aus jedem Raum. "Sundowner" auf dem großen Balkon oder im Wintergarten,  während die Abendsonne das Tal vergoldet.  Lauschige Plätze unter efeuberankten Bäumen im liebevoll angelegten verwunschenen Garten.     Das "Inselhaus" in idyllischer Alleinlage am Ortsrand, seitlich "umarmt" von Saynbach und Mühlbach (trotzdem hochwassersicher) bietet den unverbaubaren Blick ins Saynbachtal mit Heuwiesen, Kuhweiden und Eisvögeln in der Nachbarschaft. Ein Paradies für Naturliebhaber – zum leben, lieben, lachen im Wandel der Jahreszeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    298 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.534 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    154,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Erdgeschoss : Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum großen, trockenen Keller, Essen, Wohnbereich mit offenem Kamin, Fernsehraum, Wintergarten, großer Balkon "über dem Bach§ mit weiten Blick ins idyllische unverbaubare
...mehr lesen
Erdgeschoss : Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum großen, trockenen Keller, Essen, Wohnbereich mit offenem Kamin, Fernsehraum, Wintergarten, großer Balkon "über dem Bach§ mit weiten Blick ins idyllische unverbaubare Wiesental    Obergeschoss: Flur, Empore, 2 x Kind/Gast mit Balkon, Elternschlafzimmer mit großem Balkon, Bad mit Dusche/Badewanne/WC, großes Studio    Dachgeschoss. großer Spiel-/Hobbyraum oder Jugendzimmer über die gesamte Länge des Hauses    Traumhaftes Grundstück am Bach mit herrlichen alten efeubewachsenen Bäumen, über 70 Rhododendren und vielen anderen Stauden (die Frau unseres Vater war Blumenliebhaberin). Unzählige Nistkästen für seltene Vögel (auch der Eisvogel und die Wasseramsel wohnen hier am Bach). Im verwunschenen Garten gibt es viele idyllische Plätze, schattig im Sommer und mit dem frischen Rauschen des Baches - und geschützte Ecken in der kühleren Jahreszeit. Das Grundstück geht in ein unverbaubares Wiesental über, mit Heuwiesen und im Sommer manchmal als Kuhweide genutzt.

Standort & Lage

Durch perfekte Verkehrsanbindung liegt das Haus schon quasi im Umfeld von Frankfurt – am Rande von Selters im schönen Westerwald, mit Wander- und Radwegen vor der Haustür. 15 Minuten zum ICE-Bahnhof Montabaur und zu den A3 Auffahrten Montabaur,
...mehr lesen
Durch perfekte Verkehrsanbindung liegt das Haus schon quasi im Umfeld von Frankfurt – am Rande von Selters im schönen Westerwald, mit Wander- und Radwegen vor der Haustür. 15 Minuten zum ICE-Bahnhof Montabaur und zu den A3 Auffahrten Montabaur, Ransbach und Dierdorf. In knapp 1 Stunde nach Frankfurt/Main - also quasi Umfeld Franfurt – oder Köln per Zug oder Auto. Ca. 30 Minuten bis Koblenz und Limburg.

56242 Selters/Westerwald · Rheinland-Pfalz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Privatverkauf,  provisionsfrei. Bitte keine Makler-/Investorenanfragen, danke.

Wir verkaufen "den Lebenstraum unseres Vaters", der dort lange sehr glücklich war.  Wir wünschen uns von Herzen neue Besitzer, die das Haus, den Garten, die Bäume, den
...mehr lesen
Privatverkauf,  provisionsfrei. Bitte keine Makler-/Investorenanfragen, danke.

Wir verkaufen "den Lebenstraum unseres Vaters", der dort lange sehr glücklich war.  Wir wünschen uns von Herzen neue Besitzer, die das Haus, den Garten, die Bäume, den Bach und die dort lebenden Tiere lieben und schätzen werden, so wie unser Vater. Denn wenn wir nicht schon ähnlich schöne Häuser hätten, würden wir es eh nicht hergeben. :)

Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Haas

Tel.: 01754176945
E-Mail: martina@haas-ideen.de
Anbieter kontaktieren

AGB & Datenschutz wurden gelesen und akzeptiert.