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Hermann Immobilien GmbH

Abt. Neubau-Immobilien
63486 Bruchköbel
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bellevue.de-ID: 30235243

Die erste eigene Wohnung!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 56,01 m² Wohnfläche
  • · 294.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Bad Nauheim entstehen 40 moderne Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Gebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 56 m² - 148 m².

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Bad Nauheim!

Sichern Sie sich jetzt noch den Tilgungs- oder ...mehr lesen
In Bad Nauheim entstehen 40 moderne Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Gebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 56 m² - 148 m².

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Bad Nauheim!

Sichern Sie sich jetzt noch den Tilgungs- oder Investitionszuschuss durch die KfW-Bank.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    56,01 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Tiefgarage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    S12877/28

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.265,13 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    59 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Fußbodenheizung
• KfW Effizienzhaus 55
• 2 Zimmer
• Terrasse mit Privatgarten
• Parkett- und Fliesenböden
• Malervlies
• Fußbodenheizung
• Modernes Wannenbad
• Abstellraum
• Keller
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Elektrische Aluminium-Rollläden
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• KfW Effizienzhaus 55
• 2 Zimmer
• Terrasse mit Privatgarten
• Parkett- und Fliesenböden
• Malervlies
• Fußbodenheizung
• Modernes Wannenbad
• Abstellraum
• Keller
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller bis in die Wohnetage

Standort & Lage

Willkommen in der Gesundheitsstadt Bad Nauheim! Am Rande des Taunus im Norden Frankfurts
gelegen, ist Bad Nauheim mit 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Als Kurstadt hat Bad Nauheim eine lange Tradition und bietet ein ...mehr lesen
Willkommen in der Gesundheitsstadt Bad Nauheim! Am Rande des Taunus im Norden Frankfurts
gelegen, ist Bad Nauheim mit 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Als Kurstadt hat Bad Nauheim eine lange Tradition und bietet ein attraktives, vom
Jugendstil geprägtes Stadtbild. Weitläufige Parkanlagen wie der historische Kurpark, zahlreiche Einkaufs-
und Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung
an das Rhein-Main-Gebiet stehen für eine exzellente Lebensqualität.

Zum hohen Wohn- und Freizeitwert trägt das umgebende Naherholungsgebiet mit vielen Wander-
und Radwegen ebenso bei wie das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars im
gesamten Stadtgebiet. Sportanlagen und renommierte Vereine wie der traditionelle Tennisclub
Rot-Weiss und der Golfclub Bad Nauheim laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Für Kinder und Jugendliche gibt es Kindertagesstätten und Horte sowie alle Schulformen. Im Kinderund
Jugendhaus finden neben regelmäßigen Treffen auch Veranstaltungen wie Konzerte oder
Poetry Slams statt.

Attraktiv auch für Pendler: Mit der eigenen Anschlussstelle an die A 5, einem gut ausgebauten
Stadtbusnetz und zahlreichen Verbindungen in die umliegenden Ortsteile und Städte wie Friedberg
und Butzbach sind Sie bestens ans Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.

Exklusiv wohnen im Süden Bad Nauheims: Unser Projekt liegt im neuen Baugebiet "Hermelinweg".
Hier entstehen in bevorzugter Lage 40 moderne Neubau-Eigentumswohnungen.

Liebenswert. Lebenswert. Bad Nauheim.

Hermelinweg 1 · 61231 Bad Nauheim · DEU

Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine ...mehr lesen
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.





Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Hermann Immobilien GmbH, Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel, Fax: - , Tel: 06181 9780-0, neubau@hermann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum Hermann Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Alexander


Hauptstr. 47 - 49 47 - 49
63486 Bruchköbel
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Tel.: 06181 9780-0
E-Mail: neubau@hermann-immobilien.de
Homepage: http://www.hermann-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hanau 92359


UST-ID-NUMMER
DE 238351302

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