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BÖCKLER IMMOBILIEN

Bild/Logo: Frank Böckler
Frank Böckler
75172 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30235159

Alles NEU - perfekte Räume für Ihr Büro / Ihre Praxis

  • Büro/Praxis
  • · 4 Zimmer
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 985 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Erstbezug nach vollständigem Neuausbau.

Zentral gelegene Büro- / Praxisflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Hier finden viele Branchen ein Zuhause.

Über den Aufzug lässt sich die Einheit im 3. Obergeschoss bequem erreichen.

Die Einheit ...mehr lesen
Erstbezug nach vollständigem Neuausbau.

Zentral gelegene Büro- / Praxisflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Hier finden viele Branchen ein Zuhause.

Über den Aufzug lässt sich die Einheit im 3. Obergeschoss bequem erreichen.

Die Einheit wurde 2020/2021 umfangreich saniert. So wurde der Fußbodenbelag in Kugelgarn verlegt, die Elektro- und Sanitärausstattung würde vollständig erneuert, die Decke abgehängt und mit eingebauter Beleuchtung versehen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxis
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1954
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    110 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    80 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    9755979

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.425 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.285 €
  • Nebenkosten
    330 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    551,6 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    102,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    281,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1954
  • Energiepass gültig bis
    2030-05-04
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Prominente Lage im Zentrum von Pforzheim.
Angrenzend zur Fußgängerzone, keine Durchfahrtsverkehr, nur Anlieger und Linienbusse.
Die Bushaltestelle Leopoldplatz/-straße, sowie der Hauptbahnhof sin in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ein Fußmarsch ...mehr lesen
Prominente Lage im Zentrum von Pforzheim.
Angrenzend zur Fußgängerzone, keine Durchfahrtsverkehr, nur Anlieger und Linienbusse.
Die Bushaltestelle Leopoldplatz/-straße, sowie der Hauptbahnhof sin in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ein Fußmarsch entfernt sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sei es die Schlössle-Galarie oder die Fußgängerpassage mit den einzelnen kleineren Läden.

Bahnhofstr. 14 · 75172 Pforzheim · DEU

Sonstiges

Bitte um Beachtung:
Die Bilder wurden mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen möglichst guten Überblick zu ermöglichen. Die Räume wirken dadurch etwas größer als sie sind.

Die Wohnung hat keinen Stellplatz für ein Auto und ...mehr lesen
Bitte um Beachtung:
Die Bilder wurden mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen möglichst guten Überblick zu ermöglichen. Die Räume wirken dadurch etwas größer als sie sind.

Die Wohnung hat keinen Stellplatz für ein Auto und auch keine Garage.

Sind Sie Eigentümer und möchten eine qualitative Vermittlung Ihrer Immobilie? Egal ob Verkauf oder Vermietung, wir bringen Sie gerne kurzfristig, bequem und sicher an Ihr Ziel.

Dokumente

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Alle unsere Angebote sind ohne zusätzliche Käuferprovision. Aus diesem Grund schließen wir mit den Interessenten/Käufern auch keinen Maklervertrag ab. Deshalb entfällt auch die Notwendigkeit einer Widerufsbelehrung.

Impressum Frank Böckler Immobilien, Inh. Frank Böckler VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Böckler


Berliner Str. 13
75172 Pforzheim
DEU
Tel.: +49-7231-9 21 40
E-Mail: kontakt@boeckler-immobilien.de
Fax: +49-7231-9 21 424
Homepage: http://www.boeckler-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Böckler Immobilien Inhaber Frank Böckler Berliner Str. 13 75172 Pforzheim Telefon 07231 9214-0 Telefax 07231 9214-24 Mobil 0171 5074447 Email kontakt@boeckler-immobilien.de USt.-ID: DE144577049 Aufsichtsbehörde + Berufskammer: Industri

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden
Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald Dr. Brandenburgstr. 6 75173 Pforzheim

UST-ID-NUMMER
DE144577049

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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