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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ute Volkmar
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30234887

Entwicklungspotential: Landgasthaus "Altes Forsthaus" an der B58 in Drensteinfurt

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 1.280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das "Alte Forsthaus" ein traditionelles Landgasthaus bieten wir Ihnen auf einem ca. 5000m² Grundstück an der B58 hier exklusiv an:

Die Immobilie liegt in hoch-frequentierter Lage vor den Toren der Stadt Drensteinfurt direkt an der B58 und dem parallel ...mehr lesen
Das "Alte Forsthaus" ein traditionelles Landgasthaus bieten wir Ihnen auf einem ca. 5000m² Grundstück an der B58 hier exklusiv an:

Die Immobilie liegt in hoch-frequentierter Lage vor den Toren der Stadt Drensteinfurt direkt an der B58 und dem parallel verlaufenden Radweg und bietet Ihnen interessantes Entwicklungspotential!

Im Erdgeschoss des Haupthauses dieser Immobilie befindet sich das Restaurant mit ca.550m² Gesamtfläche, die sich auf einen Gastraum für 60 Personen, einen Gastraum für 32 Personen, einen Wintergarten für 35 Personen, die Küche, Lager, Bierkühlung, Personalraum, Toilettenanlagen, einen Schankraum mit Theke für 15 Personen,sowie eine Kegelbahn für 12 Personen verteilt.
Für die Außengastronomie ist ein großer Biergarten mit altem Baumbestand und Teichanlage angelegt, der die Radtouristen zum Pausieren einlädt.

Eine große Anzahl an PKW-und Fahrrad-Stellplätzen befinden sich direkt vorm Gebäude und sind im Angebotspreis enthalten.

Im Dachgeschoss des Haupthauses über dem Restaurant befinden sich ca 195m² Wohnfläche, die sich auf vier Einzelzimmer mit Dusche/WC und eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad aufteilen. Die Räume stehen mit separatem Eingang zur Eigennutzung oder für das Personal zur Verfügung oder können alternativ gesondert vermietet werden.

Das Restaurant steht Corona bedingt frei und wird aktuell renoviert.

Auf dem Gesamtareal des Anwesens befinden sich zudem ein Einfamilienhaus mit ca 200m² Wohnfläche, welches privat vermietet ist, Rasen-und Gartenflächen sowie diverse Garagen und Geräteschuppen hinter dem Haupthaus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Restaurant
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1950
  • Gesamtfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    550 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    487

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    46,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    164,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt vor den Toren der Stadt Drensteinfurt direkt an der B58 und dem parallel verlaufenden Radweg.

Für den Restaurantbetrieb wird die Lage sowohl von Autofahrern, als auch von Radfahrern stark frequentiert und lädt zum ...mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie liegt vor den Toren der Stadt Drensteinfurt direkt an der B58 und dem parallel verlaufenden Radweg.

Für den Restaurantbetrieb wird die Lage sowohl von Autofahrern, als auch von Radfahrern stark frequentiert und lädt zum Essen und Verweilen ein! Aber auch für alternative Nutzungsformen biete die Immobilie Entwicklungspotential und Raum!

Die Stadt Drensteinfurt liegt ca. 21 km südlich von Münster und grenzt an die Städte, Ascheberg, Sendenhorst, Ahlen und Hamm.

Mit seinen 16.000 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch eine besonders hohe Kaufkraft aus.

Durch seine ideale Verkehrsanbindung ist Drensteinfurt ein idealer Wohnort für Berufspendler nach Münster und ins Ruhrgebiet.
Die A1- Autobahnauffahrt Ascheberg/Drensteinfurt erreichen Sie in wenigen Minuten.

In der Freizeit lädt die münsterländische Parklandschaft zu Ausflügen mit dem Fahrrad oder zu Schlössertouren ein.
Der Schlossplatz und das Wasserschloss "Haus Steinfurt" sind schöne Ziele für Radfahrer.

48317 Drensteinfurt · DEU

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Sonstiges

Hat Sie diese überaus interessante Immobilie überzeugt, dann kontaktieren Sie unsere Immobilienberaterin

Ute Volkmar

0251-41848-36 oder email: u.volkmar@homann-immobilien.de
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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