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Trepte-Immobilien GmbH

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Peter Maier - Zentrale Henstedt-Ulzburg
24558 Henstedt-Ulzburg
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bellevue.de-ID: 30233349

Top Modernisiertes Einfamilienhaus

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 198 m² Wohnfläche
  • · 903 m² Grundstücksfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, wurde 1956 errichtet und im Jahre 1983 um einen Anbau erweitert sowie verklinkert. Die ca. 198 m² Wohnfläche, wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert ...mehr lesen
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, wurde 1956 errichtet und im Jahre 1983 um einen Anbau erweitert sowie verklinkert. Die ca. 198 m² Wohnfläche, wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und in einen harmonischen Einklang mit der bestehenden Bausubstanz gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Küche mit allem, was das Herz des versierten Hobbykochs höher schlagen lässt. Nicht nur funktionell perfekt, sondern auch ein echter Eyecatcher. Von der Küche aus können Sie zudem den gemauerten Kachelofen bestücken, um den Wohnbereich zu beheizen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den zwischen Wohnzimmer und Küche gelegenen Hobbyraum, der 2018 extra neu eingebaut wurde. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch direkt in den Wintergarten, mit Blick in den südlich ausgerichteten Garten mit der neuen Terrasse und dem und dem direkt dahinter liegenden Pool. Urlaubsfeeling pur! Ein weiteres Highlight ist der ebenfalls komplett neugestaltete Sanitärbereich. Ein modern und hochwertig ausgestattetes Dusch- und Wannenbad mit integrierter Sauna. Hier werden Träume wahr! Im Obergeschoss befinden neben einem Büro, einem Schlafzimmer und einem WC noch ein weitere noch im Ausbau befindlicher Raum. Schlafzimmer und Büro (Gästezimmer), wurden im Jahre 2018 komplett erneuert. Zu guter Letzt, verfügt Ihr neues Haus noch über einen Teil-Keller. Hier befindet sich die Gas-Therme sowie noch weiterer Stauraum. Auch der Außenbereich mit dem großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, lässt keine Wünsche offen und bieten Ihnen viel Raum sich als Hobbygärtner zu betätigen. Für Ihre Lieblinge auf vier Rädern ist auch gesorgt. Diese können Sie in den beiden Garagen unterbringen. Hier und dort sind noch einige Renovierungsarbeiten ausstehend und können dann dem eigenen Geschmack entsprechend ausgeführt werden. Eine besondere Immobilie für besondere Ansprüche!!! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    198 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    903 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    4645

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    159,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1956
  • Energiepass gültig bis
    03-2024

Standort & Lage

Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster am Bornhöveder See in ländlicher Umgebung und gehört zum westlichen Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Hier kreuzen sich die Bundesautobahn 21 und die Bundesstraße 430. Von der Infrastruktur ...mehr lesen
Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster am Bornhöveder See in ländlicher Umgebung und gehört zum westlichen Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Hier kreuzen sich die Bundesautobahn 21 und die Bundesstraße 430. Von der Infrastruktur her finden Sie in Bornhöved alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Banken sowie eine offene Ganztagsschule. Aktuell zählt Bornhöved ca.3360 Einwohner. Durch seine zentrale Lage hat sich Bornhöved in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Auch als Naherholungsgebiet gewinnt die Region immer mehr an Bedeutung. Die vielen in dem Gebiet vorhandenen Seen, eingebettet in schöner Natur, bieten sich zur aktiven Freizeitgestaltung geradezu an und lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen, auch die Nähe zur Ostsee ist ein Pluspunkt. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Kiel, Neumünster und Bad Segeberg sind schnell erreichbar und auch Lübeck sowie Hamburg sind in greifbarer Nähe.

24619 Bornhöved · DEU

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Peter Maier - Zentrale Henstedt-Ulzburg

Maurepassstr. 113
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Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
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Tel.: 04193-92 007
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Fax: 04193-92 514
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

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