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Citadelle Consulting

Bild/Logo: Lorenz Nenning
Lorenz Nenning
29604 Marbella
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bellevue.de-ID: 30232813

Direkt vom Besitzer

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Duplex-Eck-Penthaus in Menara Beach Estepona. Auf Eingangsniveau befinden sich: Wohnzimmer mit 2 Terrassen (Süd und West orientiert), Küche, Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite und privater Terrasse sowie ein ...mehr lesen
Lichtdurchflutetes Duplex-Eck-Penthaus in Menara Beach Estepona. Auf Eingangsniveau befinden sich: Wohnzimmer mit 2 Terrassen (Süd und West orientiert), Küche, Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite und privater Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer (momentan als Büro genutzt) sowie ein komletettes Gästebad. Im oberen Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Badezimmer en suite und einer privaten Terrasse mit Jaccuzzi sowie eine weitere grosse Terrasse mit Sommerküche. Im Preis inbegriffen sind ebefalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die luxuriöse Apartmentanlage Menara Beach in Erster Strandlinie bietet zudem: 2 Aussenpools mit Meerrblick, beheizter Innenpool, Gym, 24/7 Sicherheitsdienst und Concierge Service. Alle Wünsche/Probleme werden zeitnah und kompeten von der Managerin der Anlage (Büro in der Anlage) erfüllt/gelöst.  Diese Wohnung hat zudem bereits eine Lizenz zur touristischen Kurzzeitvermietung (AIRBNB, Booking etc) wo sie je nach Saison problemlos für zwischen 200€ und 300€ pro Nacht vermietet werden kann. 

Dieses Penthaus (ohne Meerblick) ist ofiziell für 650.000€ auf dem Markt aber wir bieten es hier direkt als Besitzer und deswegen günstiger und ohne Maklerprovision (5% plus 21% Mehrwertsteuer sind normalerweise hier vor Ort in den Verkaufspreis eingerechnet und werden vom Besitzer an den Makler bezahlt). Als Besitzer und demzufolge Mitglied der Eigentümergemeinschaft haben wir direkten Zugang zu allen anderen Objekten welcher in dieser Anlage im Verkauf sind. Wollen Sie ein Penthaus mit ein wenig Meerblick kostet dies mindestens 800.000€ und mit Panorama Meerblick sprechen wir bereits von etwas mehr als 1.000.000€. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    278 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    Menara Beach

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    72,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Hallenbad
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Nichtraucher
  • Swimmingpool
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Alarmanlage
  • Keller
Marmor Fussböden, Fussbodenheizung und Aircon Individuell in allen Räumen, eletrische Markisen und Rollläden, Alarmanlage

Standort & Lage

Eine Google Map sagt mehr als 100 Worte:
https://citadelle.link/google-map-menara-beach

Strand, Meer, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel... alles was das Herz begehrt können Sie bequem zu Fuss erreichen. 

Urb. Costalita, Conjunto Menara Beach 112 · 29680 Estepona · ESP

Sonstiges

Wir sind nicht nur die Makler sondern auch die Besitzer dieser Penthauswohnung.

Sollte dies nicht das passende Objekt für Sie sein, erklären Sie uns Ihre Wünsche und Prioritäten.
Als Architekten, Projektentwickler, Investoren und Immobilienberater  ...mehr lesen
Wir sind nicht nur die Makler sondern auch die Besitzer dieser Penthauswohnung.

Sollte dies nicht das passende Objekt für Sie sein, erklären Sie uns Ihre Wünsche und Prioritäten.
Als Architekten, Projektentwickler, Investoren und Immobilienberater  werden wir  Ihr Wunschobjekt bestimmt finden, renovieren oder bauen.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Citadelle Consulting, Urb. Romana Playa 843, 29604 Marbella, +34 607 860 449, +34 951 239 128, info@citadelle-consulting.ch

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Citadelle Consulting VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz Nenning


Urb. Romana Playa 843
29604 Marbella
ESP
Tel.: +34 607 860 449
E-Mail: info@citadelle-consulting.ch
Fax: +34 951 239 128
Homepage: www.citadelle-consulting.ch

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
libro 2121, seccion 8, inscripcion I/A 1, folio 46, hoja 60576, tomo 3211 (Malaga)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
libro 2121, seccion 8, inscripcion I/A 1, folio 46, hoja 60576, tomo 3211 (Malaga)


UST-ID-NUMMER
ESB92406925
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