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BMS Immobilien

Joacquin COMESANA
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30232035

Besondere Architektenvilla mit Hallenbad und separatem Studio!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 385 m² Wohnfläche
  • · 849.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die tolle Architektenvilla mit schönem Wellness- Bereich befindet sich in Merzig im Stadtteil Besseringen. Die Villa verfügt nicht nur über eine Menge Wohnfläche und einen Indoor- Pool, sondern auch über ein Studio mit separatem Eingang, welches Sie ...mehr lesen
Die tolle Architektenvilla mit schönem Wellness- Bereich befindet sich in Merzig im Stadtteil Besseringen. Die Villa verfügt nicht nur über eine Menge Wohnfläche und einen Indoor- Pool, sondern auch über ein Studio mit separatem Eingang, welches Sie entweder als zusätzlichen Wohnraum nutzen oder separat vermieten können. Die große Terrasse, die an den schönen Garten angrenzt ermöglicht Ihnen durch die Markise auch an sehr warmen Tagen einen angenehmen Aufenthalt. An kälteren Tagen wärmt Sie die Sauna im Innenbereich. Der große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine Holz- Wendeltreppe führt Sie von hier aus ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, welche sich aber auch hervorragend als Büros oder Hobbyzimmer nutzen können.

Ausstattung:
- Grundstücksgröße: ca. 1000 qm
- Einliegerwohnung (ca. 40 qm) mit separatem Eingang
- Solaranlage zur Stromgewinnung
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Kaminofen im Wohnbereich
- eingefriedete Pallisaden im Vorgarten
- weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Hallenschwimmbad ( 4x8x1,5)
- Naturstein- Dusche im Wellnessbereich
- Sauna
- 4 Schlafzimmer
- Doppelgarage
-Terrasse mit Markise überdacht

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    385 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    385 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    19,73 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    5489123

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss

Standort & Lage

66663 Merzig · Saarland · DEU

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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