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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30230437

Entzückendes Gartenapartment im Areal des "Kitzbühel Country Clubs"

  • Wohnung
  • · 78 m² Wohnfläche
  • · 1.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In völliger Ruhelage befindet sich diese entzückende Gartenwohnung in einem Landhaus mit insgesamt nur drei Einheiten. Sie ist sehr gut geschnitten, geschmackvoll mit rustikal moderner Einrichtung möbliert und umfasst einen gemütlichen Wohnraum mit

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In völliger Ruhelage befindet sich diese entzückende Gartenwohnung in einem Landhaus mit insgesamt nur drei Einheiten. Sie ist sehr gut geschnitten, geschmackvoll mit rustikal moderner Einrichtung möbliert und umfasst einen gemütlichen Wohnraum mit Altholztrams an der Decke, Eichendielen und Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette, Garderobe sowie Kellerraum, Stellplatz im Carport sowie einen weiteren PKW-Stellplatz im Freien. 



Vorgelagert ist eine sonnige Südterrasse und der nette Garten mit herrlichen Ausblicken in die Natur und die umgebenden Berge.  



Eine Besonderheit der zum Kauf stehenden Wohnung ist das Privileg, im Areal des Kitzbühel Country Clubs - "KCC" - zu sein. Nicht zuletzt dadurch ist es erstrebenswert, sich um eine Mitgliedschaft zu bewerben. Der Kitzbühel Country Club ist der erste und einzige Private Members Club dieser Art in Österreich. Er bietet seinen Mitgliedern an 365 Tagen im Jahr alle Annehmlichkeiten wie z.B. Concierge-Service, ein Restaurant mit Köstlichkeiten während des ganzes Tages - in der warmen Jahreszeit mit Service auf der Kaiserblick-Terrasse - einen Spa-Bereich mit 25 Meter Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Relaxzone, ein perfekt ausgestattetes Gym, Personal Trainer, Massagen, Physiotherapie, medizinische Versorgung, Rooftop-Terrasse mit Zigarrenlounge, Kino, Kinderspielplatz, Veranstaltungsräumlichkeiten, private Stuben, einen Weinverkostungsraum und noch Vieles mehr. Mitgliedern wird in kompakter Weise sehr viel geboten und über Aktuelles im wöchentlichen Newsletter informiert wie z.B. Vernissagen, Golfturniere, Wanderungen im Kaisergebiet, geführte Skitouren, Kulturevents, Vorträge zu unterschiedlichsten Themen, Clubcocktails etc. Es ist purer Luxus, als Clubmitglied daran teilhaben zu können, aber nicht teilhaben zu müssen. Dieses Apartment ist - wie erwähnt - innerhalb des abgeschlossenen Clubareals in einer Landhausvilla, wodurch man in den Genuss höchster Privatsphäre und Sicherheit kommt.



 



 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    78 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    34 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    71 m²
  • Stellplatz
  • Garage
    Carport
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    550

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

· 6370 Reith bei Kitzbühel · AUT

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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