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Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH

Bild/Logo:  Zabel
Zabel
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30229679

Bequem investieren oder leben, wo die Münchener Lebensqualität zuhause ist

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55,07 m² Wohnfläche
  • · 646.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die bayerische Landeshauptstadt boomt und steht für eine exzellente Lebensqualität. Kein Wunder, dass Wohnungen entsprechend knapp und begehrt sind. Wer in München eine schöne Investition sucht, der muss sich gewaltig anstrengen. Normalerweise. Bei ...mehr lesen
Die bayerische Landeshauptstadt boomt und steht für eine exzellente Lebensqualität. Kein Wunder, dass Wohnungen entsprechend knapp und begehrt sind. Wer in München eine schöne Investition sucht, der muss sich gewaltig anstrengen. Normalerweise. Bei dieser exklusiven Immobilie jedoch könnte es nicht bequemer laufen! Das Neubauprojekt Munich Vibes befindet sich in einer bestens angebundenen grünen Oase mit guter Infrastruktur. Die topmoderne, helle und smarte 55 qm-Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, ein separates Schlafzimmer, HWR, Bad und einen Stellplatz. Auf Wunsch können Sie die Wohnung über den Projektentwickler vermieten lassen. Er nimmt Ihnen alle Arbeiten ab. Sie müssen nichts tun. So macht München Spaß und Sie entscheiden flexibel, ob Sie die Wohnung vermieten oder selbst nutzen möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55,07 m²
  • Balkon
    2
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anbieter-Objektnummer
    DEU58249

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    11.745,05 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    42,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Keller
- Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 671.800 EUR.
- Top-Investment in gut angebundener und grüner Lage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands
- Smart und bequem: Klingelanlage mit Videofunktion über das Handy steuerbar, Smartkey ...mehr lesen
- Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 671.800 EUR.
- Top-Investment in gut angebundener und grüner Lage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands
- Smart und bequem: Klingelanlage mit Videofunktion über das Handy steuerbar, Smartkey (Schlüssel und Chip) mit 24-Stunden-Aufsperrservice sowie hauseigene Paketbox
- Elektrifizierter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Autolift, Fahrradstellplatz und optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Geringer Kapitaleinsatz bei hohen Mieteinnahmen, Rendite: ca. 2,9 %
- Sichere Rendite, bequemes Handling: Der Projektentwickler übernimmt auf Wunsch die Vermietung

Standort & Lage

Weißbier, Weißwurst, Dirndl und Lederhosen: Das dürfte den meisten Menschen beim Gedanken an München durch den Kopf schießen. Aber abseits des Oktoberfestes ist die bayrische Landeshauptstadt so viel mehr: Große Unternehmen wie BMW, Airbus, die ...mehr lesen
Weißbier, Weißwurst, Dirndl und Lederhosen: Das dürfte den meisten Menschen beim Gedanken an München durch den Kopf schießen. Aber abseits des Oktoberfestes ist die bayrische Landeshauptstadt so viel mehr: Große Unternehmen wie BMW, Airbus, die Allianz oder Google haben sich hier angesiedelt und ziehen gut ausgebildete Arbeitskräfte aus aller Welt an. Doch auch abgesehen von der enormen wirtschaftlichen Stärke, ist die Attraktivität Münchens unbestritten: Die vielen grünen Spots, die Nähe zu den Alpen und die gastfreundliche Kultur machen München zu einem echten Sehnsuchtsort mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.
Also auf in einen der 60 Biergärten, schließlich gilt hier Bier als Grundnahrungsmittel. Aber Spaß beiseite: München bietet einen attraktiven Markt für Eigentumswohnungen – schließlich sind die Kaufpreise für Neubauten in den vergangenen fünf Jahren um rund 38 Prozent gestiegen.

Kiefernstraße 25a · 81549 München · DEU

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JLL Residential


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E-Mail: residential.development@eu.jll.com
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB Nr. 107955


UST-ID-NUMMER
DE 235138710

ZUSÄTZLICHER TEXT
Impressum Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH Bockenheimer Landstraße 55 60325 Frankfurt am Main Geschäftsführer: Dr. Konstantin Kortmann, Henning Kloos
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