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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30229059

Reihenendhaus in schöner Lage

79114 Freiburg im Breisgau Karte Anbieter kontaktieren
  • 569.900 € Kaufpreis
  • 402 m² Grundstücksfläche
  • 130 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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Hier finden Sie in Freiburg-Betzenhauen ein Reihenendhaus, welches ideal für eine junge Familie geeignet ist. Das sonnige Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über 402 m². Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit 38 Jahre, EUR ...mehr lesen
Hier finden Sie in Freiburg-Betzenhauen ein Reihenendhaus, welches ideal für eine junge Familie geeignet ist. Das sonnige Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über 402 m². Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit 38 Jahre, EUR 1.228,- jährlich).

Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist vollunterkellert (ca. 68 m² Nutzfläche) und kann als zwei separate Wohnungen genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche, eine Terrasse, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Diese Wohnung ist seit 02/2013 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 597,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.164,00.

Im Obergeschoss finden Sie weitere 3 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche, Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Diese Wohnung steht derzeit leer.

Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden verlegt. Der Flur mit einem Steinboden. Die Fenster im 1. OG sind isolierverglast und mit Einbruchsschutz gesichert. Eine Garage wird mitverkauft.

Das in ruhiger Lage gelegene Haus hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte/Apotheke, Banken sowie ein Badesee und ein Freibad.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    402 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    14093

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    194,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-17
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ...mehr lesen
Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Gegenwärtig hat das am Fluss Dreisam gelegene Freiburg ca. 220.000 Einwohner und nimmt damit auf der Liste der größten Städte Baden-Württembergs nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die vierte Stelle ein. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mülhausen (frz. Mulhouse) im Elsass, etwa 46 Kilometer Luftlinie südwestlich, Basel, etwa 51 Kilometer südlich, Straßburg, etwa 66 Kilometer nördlich, Zürich, etwa 85 Kilometer südöstlich, Karlsruhe, etwa 120 Kilometer nördlich sowie Stuttgart, etwa 133 Kilometer nordöstlich von Freiburg.

Standort

79114 Freiburg im Breisgau
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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