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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30227459

Wohnhaus in Ortsrandlage für Familien und Iduvalisten

  • Haus
  • · 9.5 Zimmer
  • · 212,78 m² Wohnfläche
  • · 837 m² Grundstücksfläche
  • · 445.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier finden Freiberufler, Visionäre, große und kleine Familien besonders viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Pläne und Ideen. Sonnig gelegen auf 837 m² Grundstück erwartet Sie in einer einzigartigen Aussichtslage dieses Anwesen in einem ...mehr lesen
Hier finden Freiberufler, Visionäre, große und kleine Familien besonders viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Pläne und Ideen. Sonnig gelegen auf 837 m² Grundstück erwartet Sie in einer einzigartigen Aussichtslage dieses Anwesen in einem Mischgebiet von Allmannsweiler.

Insgesamt erwarten Sie ca. 212,78 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Fläche.

Aufteilung:
Erdgeschoss:3 Zimmer mit Gewölbekeller und Heizungsraum
Obergeschoss: Wohn-/ und Esszimmer, 4,5 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 2 Zimmer

Auf dem liebevoll angelegtem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, welches Ihnen die Chance für eine Werkstatt, ein Atelier, einen Stall oder vieles mehr bietet. Auf der zusätzlichen Terrasse sind Sie mitten in der Natur mit Wiesen und können ganz in Ruhe die Sommertage genießen.

Die Böden, Elektrik und Fenster wurden bereits erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus und Warmwasser wird über eine Holz-Zentralheizung und eine Solaranlage versorgt. Das Objekt wird über eine Holz Zentralheizung beheizt.

6 Stellplätze sind am Gebäude vorhanden.

Beziehen Sie dieses Anwesen und genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    9,5
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    212,78 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    837 m²
  • Stellplatz
    6
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14089

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Solar, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    548,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2031-04-26
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Allmannsweiler ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Biberach im Südosten von Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt etwa 20 km südöstlich von Biberach an der Riß und 70 km südöstlich von Ulm, in einem hügeligen Moränengebiet am Rande des ...mehr lesen
Allmannsweiler ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Biberach im Südosten von Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt etwa 20 km südöstlich von Biberach an der Riß und 70 km südöstlich von Ulm, in einem hügeligen Moränengebiet am Rande des Federseebeckens im Tal des Bierstetter Bachs und in der Nähe des Bussen. Neben Allmannsweiler gibt es keine weiteren Ortsteile.

88348 Allmannsweiler · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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