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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Jörg Topf
99869 Sonneborn
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bellevue.de-ID: 30227423

Sonneborn, Wohn-und Geschäftshaus

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 360 m² Grundstücksfläche
  • · 329.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

...in guter zentraler Lage!

Dieses stattliche, zweistöckige Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Dorfbäckerei), befindet sich in Ortsmitte und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie einer Wohneinheit, auf einem Grundstück von ca. 360m² Größe.

Das massive ...mehr lesen
...in guter zentraler Lage!

Dieses stattliche, zweistöckige Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Dorfbäckerei), befindet sich in Ortsmitte und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie einer Wohneinheit, auf einem Grundstück von ca. 360m² Größe.

Das massive und unterkellerte (Gewölbekeller) Objekt stammt aus dem Jahre 1890 und erfuhr in den Jahren 2004 bis 2006 Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten. Im Jahr 2011/12 wurden Fassaden- sowie Isolierarbeiten vorgenommen. Einige Renovierungsarbeiten sind noch ausstehend.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss, umfasst ca. 160m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche beinhaltet etwa 150m², verteilt auf insg. 6 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertiges Parkett und Fliesen sowie urige Dielenbeläge verwendet. Geheizt wird das Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz und sind zweifach verglast.
Relaxte Sonnenstunden lassen sich im kleinen Garten, auf dem Balkon oder auch auf der Terrasse verbringen....

Zur Verfügung stehen 2 PKW-Stellplätze, 1 Carport und 2 Garagen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 03625-471450 oder per e-Mail: baeckerei-topf-(at)web.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1890
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    360 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    2
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    13103

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Objektlage: Max-Voß-Str. 51, 99869 Sonneborn

Sonneborn liegt im Mittleren Nessetal nahe der Residenzstadt (Kreisstadt) Gotha, der Wartburgstadt Eisenach und der Rosenstadt Bad Langensalza.
Die Landesstraße 1030 verbindet Sonneborn mit Brüheim und ...mehr lesen
Objektlage: Max-Voß-Str. 51, 99869 Sonneborn

Sonneborn liegt im Mittleren Nessetal nahe der Residenzstadt (Kreisstadt) Gotha, der Wartburgstadt Eisenach und der Rosenstadt Bad Langensalza.
Die Landesstraße 1030 verbindet Sonneborn mit Brüheim und Eberstädt.

Der Ort bietet für seine Einwohner und die umliegenden Gemeinden viele Arbeitsplätze, Dienstleistungen und Vereinstätigkeiten. Hier befinden sich außerdem ein moderner Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Grundschule und auch Einkaufsmöglichkeiten.


Max-Voß-Str. 51 · 99869 Sonneborn · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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36272 Niederaula
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Fax: *-
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

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