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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Heilbronn
74072 Heilbronn
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bellevue.de-ID: 30226807

Wohnen wo andere Urlaub machen! Mehrfamilienhaus mit besonderem Flair

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 264,25 m² Wohnfläche
  • · 437 m² Grundstücksfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses freundliche Mehrfamilienhaus (Baujahr Gebäude 1954/ Anbau 1969) besticht durch wohnlichen Charme. Bereits wenn Sie davor stehen, ist es unverwechselbar und wie folgt aufgeteilt: Sie gelangen über eine Holztreppe hoch ins Obergeschoss zur ...mehr lesen
Dieses freundliche Mehrfamilienhaus (Baujahr Gebäude 1954/ Anbau 1969) besticht durch wohnlichen Charme. Bereits wenn Sie davor stehen, ist es unverwechselbar und wie folgt aufgeteilt: Sie gelangen über eine Holztreppe hoch ins Obergeschoss zur ersten der beiden Wohnungen, die mit ihrer schönen Terrasse zu gemütlichen Abenden bei einem Glas Wein einlädt. Die Terrasse verfügt über eine Glasüberdachung und einer hellen Markise, somit können Sie den ganzen Tag die herrliche Süd-West-Sonne genießen. Das Tageslichtbad dieser Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und leuchtet nun durch die hellen, weißen Fliesen und der bodenebenen Dusche hervor. Die zweite Wohnung verfügt über eine schicke Aufteilung, einen überdachten Balkon und ist gut vermietet. Das gemütliche Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, im nicht ausgebauten Teil, finden Sie eine große Staufläche. Das Haus hat im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, Abstellräumen und einem großen Lager. Im geschichtsträchtigen Gewölbekeller befindet sich die Heizungsanlage und deren Heizöltanks. Lassen Sie sich von der interessanten Geschichte dieses Hauses überraschen und genießen Sie mit uns eine herrliche Besichtigung in unmittelbarer Nähe zum Neckar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1953
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohneinheiten
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    264,25 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    437 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
    Carport
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    127563

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.884,62 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    16.950 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    185,2 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2031-03-15
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage, fußläufig in wenigen Gehminuten zur herrlichen Neckarpromenade im Naturpark Neckartal-Odenwald.

74855 Haßmersheim · Haßmersheim · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Naherholungsgebiet Naturpark Neckartal-Odenwald. Wanderungen, Burgen, Fahrradtouren und eine Neckarschifffahrt sind inklusive. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit ...mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Naherholungsgebiet Naturpark Neckartal-Odenwald. Wanderungen, Burgen, Fahrradtouren und eine Neckarschifffahrt sind inklusive. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Ansprechpartner

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Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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