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Baerz & Co BV

Chantal Cunningham
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bellevue.de-ID: 30226805

Stollenbergweg 5 a 6571 AA BERG EN DAL

  • 875.000 € Kaufpreis
  • 478 m² Grundstücksfläche
  • 196 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Baerz & Co BV

Chantal Cunningham
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on a good location in berg en dal across the forest of the geldersch landscape located detached house! this house is located on a large plot of approximately 478 m², has a sunny manicured backyard, a spacious driveway with space for several cars and ...mehr lesen
on a good location in berg en dal across the forest of the geldersch landscape located detached house! this house is located on a large plot of approximately 478 m², has a sunny manicured backyard, a spacious driveway with space for several cars and a detached brick garage with pitched roof, sliding door and side entrance. it is a playful, bright and very well maintained home including a spacious living room with fireplace and two bay windows on the front and side.

berg en dal is one of the most popular locations in the nijmegen region. berg en dal is situated on top of the ''stuwwal'' and is characterized by the forests and vast farmlands that blend into the rolling landscape of groesbeek. the city center of nijmegen is approximately 15 minutes by bike. highways (a15 and a325) are approximately 10 to 15 minutes away by car.

in short, a neat and spacious house in a natural environment and yet close to all amenities of nijmegen!

layout:

first floor: entrance / hall, staircase, cupboard, toilet. playful living room with two bay windows, a fireplace and sliding doors to the garden. through the many windows there is much light. spacious kitchen with appliances including a hood, 4 burner stove, oven, dishwasher and refrigerator. the kitchen is in l-shape and has ample work and storage space. there is also ample room for a dining table and access to the garden.

second floor: landing, three spacious bedrooms, tiled laundry room. separate toilet, neat bathroom with bath, shower, and double sink with cabinet. the bathroom is also accessible from the master bedroom. from the bedrooms at the rear is the balcony overlooking the garden accessible.

second floor: via staircase to attic floor, landing with dormer, spacious fourth bedroom with dormer, two skylights and cv preparation.

garage: spacious garage with pitched roof, mezzanine and adjoining a roof.

garden: very well maintained backyard with lots of privacy and several terraces.

special features:
- year built 1994.
- land area approx 478 m².
- living area approx 169 m².
- capacity approx 674 m³.
- hot water and heating through central heating boiler (nefit topline 2010).
- the bathroom and toilets are equipped with mechanical ventilation.
- the house is fully insulated.

translated with www.deepl.com/translator (free version)

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    196 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    478 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    17453

Standort & Lage

Standort

stollenbergweg 5 a, 6571 AA berg en dal, NLD

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baerz & Co Luxury Homes, Gustav Mahlerplein 28, 1082MA Amsterdam, 0031 20 210 1110, info@baerz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baerz & Co Luxury Homes, Gustav Mahlerplein 28, 1082MA Amsterdam, 0031 20 210 1110, info@baerz.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Baerz & Co Luxury Homes VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Head Quarters Europe


Gustav Mahlerplein 28
1082MA Amsterdam
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Tel.: 0031 20 210 1110
E-Mail: info@baerz.com
Homepage: https://www.baerz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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FINDING A REAL ESTATE AGENT IS EASY. FINDING THE BEST LUXURY HOME REAL ESTATE AGENT IS THE HARD PART. Baerz & Co provides the best privately owned, boutique real estate agents throughout Europe. A selected group of certified, market leading real estate offices that specialise in luxury homes. Our group rather brings individual high-end agencies together, employs a solid (inter)national network and advanced online marketing strategy, is characterised by strong personal commitment, thorough property knowledge of all regional markets and offers an unequalled range of real estate services. Our unique ways of working yield substantial savings and proceeds for our clients that far exceed the matter of fees. And last but not least: we are passionately dedicated to hard work!
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