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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30226065

*** Romantisches WOHNEN mit Lebensfreude und Bergblick ***

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 294 m² Wohnfläche
  • · 600 m² Grundstücksfläche
  • · 1.550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, Raum zum Leben hat, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles beschreibt das außergewöhnlich schöne, klassische Haus mit einem herrlich ...mehr lesen
Wohnqualität bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, Raum zum Leben hat, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles beschreibt das außergewöhnlich schöne, klassische Haus mit einem herrlich sonnigen Garten.
Die absolute Ruhe und der grandiose, unverbaubare und unwiederbringliche Blick in eine Berglandschaft vermittelt täglich „Natur pur“ und absolute Lebensqualität!

Treten Sie ein, in ein atemberaubendes Ambiente!

CHARME - LEBENSFREUDE - BERGBLICK
All das finden Sie hier in diesem Objekt... Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen!

.....mehr gibts im Exposé!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    294 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    29 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    201188-D

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Rattenberg ist eine Stadt im Bezirk Kufstein, Tirol, Österreich. Die Stadt Rattenberg liegt zwischen rechtem Innufer und einer Burg im Tiroler Unterinntal. Rattenberg ist heute bekannt für seine Glas-verarbeitenden Betriebe und nennt sich daher ...mehr lesen
Rattenberg ist eine Stadt im Bezirk Kufstein, Tirol, Österreich. Die Stadt Rattenberg liegt zwischen rechtem Innufer und einer Burg im Tiroler Unterinntal. Rattenberg ist heute bekannt für seine Glas-verarbeitenden Betriebe und nennt sich daher „Glasstadt“.
Rattenberg ist die kleinste Stadt Österreichs. Die mittelalterliche Fußgängerzone wird dominiert von dem einmaligen Schauhandwerk der zahlreichen Glasbetriebe. In Rattenberg wurde das mittelalterliche Stadtbild bewahrt. Mittelalterlicher Charme und moderne Architektur, Glaskunst vom Feinsten, fantastische Aussichten und köstliche Torten sind der Beweis: Die kleinste Stadt Österreichs ist ganz groß.

Das Dorf Radfeld grenzt direkt an Rattenberg. Radfeld ist besonders bei Erholungssuchenden beliebt, bietet es doch zahlreiche Spazier- und Wanderwege in seiner Umgebung, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Zudem lädt die örtliche Musikkapelle im Sommer zu Platzkonzerten ein. Radfahrer und Skater haben hier eine Anbindung an den beliebten Inntalradweg entlang des Flusses Inn. Mit einer Länge von über 517 km gehört er zu den längsten Radwanderwegen Europas. Wer in seinen Urlaubstagen dann etwas mehr Aufregung sucht, kann sich immer noch auf den Inn wagen, zu einer Kajak- oder Rafting Tour. Da gibt es danach was zu erzählen!

Das Skijuwel Alpbachtal Wildschönau, ein Zusammenschluss der Skigebiete des Alpbachtales und der Wildschönau, bietet im Winter neben den 109 km bestens präparierten Pisten auch eine Halfpipe für Snowboarder und Langlaufloipen. Übrigens: Auch für Radfeld gilt die “Alpbachtal Card“, die zahlreiche Vergünstigungen und kostenlose Services bietet und die jeder Gast des Alpbachtales erhält.

Die Infrastruktur ist sehr gut organisiert. Mehrere Supermärkte, Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte- und Krankenhaus u.v.m sind leicht zu erreichen.

6240 Rattenberg in Tirol · Tirol · AUT

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Sonstiges

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie ...mehr lesen
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger & Graf Immobilien GmbH, Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn, Fax: +49 (0)89 / 44458653, Mail: info@egger-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
DEU
Tel.: 089-44458652
E-Mail: info@egger-immo.de
Fax: 089-44458653
Homepage: http://www.egger-immo.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE 305759432

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Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80337 München Amtsgericht München, HRB 224729 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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