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N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Jens Hankel
67065 Ludwigshafen am Rhein
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bellevue.de-ID: 30226047

Großes Haus mit eigenem Pool und riesigen Grundstück!

67071 Ludwigshafen am Rhein Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.299.900 € Kaufpreis
  • 1.228 m² Grundstücksfläche
  • 353 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Jens Hankel
67065 Ludwigshafen am Rhein
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Ihr Angebot im Überblick:

- virtueller Rundgang unter dem Link:
- EG-Wohnung ca.183 m²
- Maisonetten-Wohnung ca. 170 m²
- Fertighaus von Rosenheim ,Baujahr 1980, Holzständer Bauweise
- Fußbodenheizung ( außer der Galerieetage
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Ihr Angebot im Überblick:

- virtueller Rundgang unter dem Link:
- EG-Wohnung ca.183 m²
- Maisonetten-Wohnung ca. 170 m²
- Fertighaus von Rosenheim ,Baujahr 1980, Holzständer Bauweise
- Fußbodenheizung ( außer der Galerieetage )
- elektrische Rollläden
- sehr große Panoramafenster
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- überdachter/ beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage
- 2 besondere freistehende Kaminöfen im rustikalem Stil
- 1 fest verbauter Kaminofen
- 2 hochwertige EBK mit Granitarbeitsplatten
- getrennte Eingangsbereiche für die Wohnungen, welche auch für ein Einfamilienhaus umgeändert werden können
- bis auf den Wintergarten und das Schlafzimmer ist das komplette Haus unterkellert
- 2020 wurde eine Tesla Photovoltaikanlage ( 14 KW ) eingebaut, dadurch benötigen Sie höchstwahrscheinlich nie wieder Strom vom örtlichen Anbieter,
- letztes Jahr wurde der Hof neu gepflastert und der Garten umgestaltet
- Sauna im Keller mit eigener Dusche
- ein Billardzimmer im Keller
- gemauerter Grillplatz fürs leibliche Wohl
- 3 Garagen 3-5 Stellplätze
- weitere Kellerräume runden das Angebot ab!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    353 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    492 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.228 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    139 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    350051170-980

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    84,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Keller

Standort & Lage

Oggersheim ist der größte der zehn Stadtteile von Ludwigshafen.
Hier finden Sie einfach alles. Dieser Ortsteil  ist wie eine eigene kleine Stadt.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was die besondere Ruhe nach Feierabend ausmacht. Dank der
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Oggersheim ist der größte der zehn Stadtteile von Ludwigshafen.
Hier finden Sie einfach alles. Dieser Ortsteil  ist wie eine eigene kleine Stadt.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was die besondere Ruhe nach Feierabend ausmacht. Dank der guten Lage können sie hier alles zu Fuß erledigen.
Ärzte, Bäcker, Discounter, Drogeriemarkt, Eisdiele, Restaurant oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.

Standort

67071 Ludwigshafen am Rhein
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*
Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. 
Vor und nach jeder Besichtigung
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*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*
Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. 
Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. 
Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.
Durch diese Maßnahmen ist es mir möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein.

Ich bitte Sie erst den virtuellen Rundgang zu nutzen, bevor wir einen Vorort-Termin durchführen!!!

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Nils Hacke
Rheingönheimer Str. 104
67065 Ludwigshafen am Rhein

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Jens Hankel
Rheingönheimer Str. 104
67065 Ludwigshafen am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic, Rheingönheimer Str. 104, 67065 Ludwigshafen am Rhein, +49 621-5490760, +49 621-5490721, n.hacke@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic, Rheingönheimer Str. 104, 67065 Ludwigshafen am Rhein, +49 621-5490760, +49 621-5490721, n.hacke@remax.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nils Hacke


Rheingönheimer Str. 104
67065 Ludwigshafen am Rhein
DEU
Tel.: +49 621-5490760
E-Mail: n.hacke@remax.de
Fax: +49 621-5490721
Homepage: http://www.remax-classic-lu.de/
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