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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Kevin Uhde
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30222685

Münster-Hansaviertel! Wohn- und Geschäftshaus in Hafennähe.

48155 Münster / Hafen Karte Anbieter kontaktieren
  • 2.895.000 € Kaufpreis
  • 165 m² Grundstücksfläche
  • 530,75 m² Wohnfläche
  • Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Kevin Uhde
48143 Münster
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1961 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Hansaviertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadthafen. Das Haus ist bereits nach WEG geteilt und verfügt insgesamt über 8 Wohnungen sowie ...mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1961 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Hansaviertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadthafen. Das Haus ist bereits nach WEG geteilt und verfügt insgesamt über 8 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 61 - 71, 5 m² und garantieren damit eine gute Vermietbarkeit, die Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 123 m² Nutzfläche. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 654 m² Wohn-/ Nutzfläche.

Alle Einheiten sind voll vermietet, die Kaltmiete p.a. liegt derzeit bei ca. 91.760 €.

Preise & Kosten

  • Kaufpreisfaktor
    31,55-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    91.760,52 €
  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1961
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    530,75 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    165 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    123,23 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    422

Ausstattung

  • Keller
Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 ausgebaut. Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit teilweise renoviert und verfügen überwiegend über Echtholzböden. 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen ...mehr lesen
Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 ausgebaut. Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit teilweise renoviert und verfügen überwiegend über Echtholzböden. 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen Südbalkon. Die Energieversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen bzw. im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Standort & Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Münsters schönem Hansaviertel. Nutzen Sie das in unmittelbarer Nähe liegende Gastronomieangebot am Hafen, während Sie in gemütlicher Atmosphäre den Blick auf das Wasser genießen. Einkaufsmöglichkeiten für ...mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Münsters schönem Hansaviertel. Nutzen Sie das in unmittelbarer Nähe liegende Gastronomieangebot am Hafen, während Sie in gemütlicher Atmosphäre den Blick auf das Wasser genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Nachbarschaft und auch die Münsteraner Innenstadt ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind durch den nahegelegenen Hauptbahnhof gegeben.

Standort

48155 Münster / Hafen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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