Angebot 2966 von 3720

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Delmenhorst
27753 Delmenhorst
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30221563

Wohntraum in Delmenhorst-Deichhorst!

  • 579.000 € Kaufpreis
  • 1.498 m² Grundstücksfläche
  • 284 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Delmenhorst
27753 Delmenhorst
Anbieter kontaktieren
Sie sind auf der Suche nach einem seltenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem traumhaften Grundstück im schönen Deichhorst? Dann lassen Sie sich vom Flair dieses großzügig erbauten Schmuckstücks begeistern. Das Haus beeindruckt durch ...mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einem seltenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem traumhaften Grundstück im schönen Deichhorst? Dann lassen Sie sich vom Flair dieses großzügig erbauten Schmuckstücks begeistern. Das Haus beeindruckt durch einen behaglichen und geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer wird Sie mit einem Blick in den eigenen Garten überzeugen. Das lichtdurchflutete Esszimmer sowie den optimal nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der – dank eines Kamins – in den kühleren Monaten mit angenehmer Wärme versorgt wird, erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Ein Austritt in den liebevoll angelegten Garten bietet Ihrer Familie kurze Wege, um nach Feierabend oder am Wochenende diese Ruheoase zu genießen. Die voll ausgestattete Küche lässt keinen Komfort vermissen und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein Highlight ist das Schwimmbad, welches mit überschaubarem Aufwand reaktiviert oder in einen Multimediaraum umgebaut werden kann. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist auch über einen separaten Hauseingang zu erreichen, weshalb sich dieses Haus auch für mehrere Generationen oder eine Teil-Vermietung eignet. Das komplett modernisierte Obergeschoss mit seinen 5 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie dem Süd-Balkon wird keine Wünsche offen lassen. Zwei Keller, ein Gartenhaus sowie eine Doppelgarage komplettieren diesen seltenen Wohntraum.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1948
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    284 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.498 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    190 m²
  • Küche
    2
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02L9Y9

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Solar, Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    124,89 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1948
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Keller
- Ölheizung mit Solarunterstütung von 2003
- Teichanlage mit Brücke
- 2 Keller
- Doppelgarage

Standort & Lage

Dieses sehr interessante Einfamilienhaus mit Ein- liegerwohnung finden Sie in bevorzugter und zentrumsnaher Lage von Delmenhorst im Stadtteil Deichhorst. Der Stadtteil ist umgeben von den zwei Naherholungsgebieten "Tiergarten" im Norden und den
...mehr lesen
Dieses sehr interessante Einfamilienhaus mit Ein- liegerwohnung finden Sie in bevorzugter und zentrumsnaher Lage von Delmenhorst im Stadtteil Deichhorst. Der Stadtteil ist umgeben von den zwei Naherholungsgebieten "Tiergarten" im Norden und den "Wiekhorner Wiesen" im Südosten, die direkt an die Burginsel in den Graftanlagen anschließen. Die historische Innenstadt von Delmenhorst erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sehr viele Delmenhorster Pendler schätzen die sehr gute Anbindung an Bremen und Oldenburg. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen an, befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg und ist somit ein modernes Mittelzentrum mit aktuell rund 82.000 Einwohnern. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kinderkrippen sind schnell erreichbar. 

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel. Nr. 04221 – 974 7373 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Standort

27753 Delmenhorst
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher ...mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Delmenhorst

Oldenburger Straße 39
27753 Delmenhorst
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.