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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30221561

Tolle Maisonette - Wohnung mit Panorama- Ausblick!

  • 339.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 115 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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In direkter Grenznähe befindet sich diese schöne Maisonette- Wohnung. Sie punktet vor allem durch die hellen und großzügig geschnittenen Räume und den schönen Ausblick über das Sauertal. Das Wohnhaus wurde 2004 erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten. ...mehr lesen
In direkter Grenznähe befindet sich diese schöne Maisonette- Wohnung. Sie punktet vor allem durch die hellen und großzügig geschnittenen Räume und den schönen Ausblick über das Sauertal. Das Wohnhaus wurde 2004 erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten. Diese Maisonette- Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und stehen in dem schönen Eingangsbereich, welcher durch eine Glastür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet. Die weiße Einbauküche verfügt über alle relevanten Elektrogeräte. Ein besonderer Charme wird diesem Raum durch die schönen Holzbalken an der Decke verliehen. Aus dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum schönen Balkon mit Blick über das Sauertal. Nach oben hin mündet der Raum in eine schöne Galerie, die Sie über die Wendeltreppe erreichen. Die offene Galerie lässt sich vielseitig nutzen. Ob als offenes Schlafzimmer oder Büro, hier haben Sie freie Hand. Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich außer dem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich noch ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer und ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit einer Jacuzzi- Badewanne. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Etage
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    VK12/21

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    84,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    2028-06-29
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

- Baujahr: 2004
- Öl- Zentralheizung
- Fenster: PVC doppelt verglast
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett
- Einbauküche in weiß mit allen relevanten Elektrogeräten
- Kamin im Wohnbereich
- offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Galerie
- schöner ...mehr lesen
- Baujahr: 2004
- Öl- Zentralheizung
- Fenster: PVC doppelt verglast
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett
- Einbauküche in weiß mit allen relevanten Elektrogeräten
- Kamin im Wohnbereich
- offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Galerie
- schöner Balkon mit Panoramablick
- ein Stellplatz
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Jacuzzi- Badewanne
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Flächenaufstellung:
- Eingangsbereich
- offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Kamin
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer/ Büro
- Abstellraum
- offenes Schlafzimmer/ Büro
- Balkon

Standort & Lage

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die ...mehr lesen
Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

Standort

54669 Bollendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Planunterlagen zu diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
Haftungsausschluss: Unser Angebot ...mehr lesen
Planunterlagen zu diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Junker

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
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