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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30221297

4- Parteien Wohnhaus im Herzen von Bettingen!

  • 299.000 € Kaufpreis
  • 600 m² Grundstücksfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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Dieses 4-Parteien Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bettingen in zentralster Lage. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Das Haus ist in vier separate Wohneinheiten unterteilt. ...mehr lesen
Dieses 4-Parteien Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bettingen in zentralster Lage. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Das Haus ist in vier separate Wohneinheiten unterteilt. Früher wurde die Wohnung im Erdgeschoss als Gewerbefläche genutzt. Jede Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei Wohnungen, die beide über einen separaten Eingang verfügen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins 1. OG. Dort befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage ist noch ein ca. 16 qm großer Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Im DG befindet sich noch eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Das Haus wurde im Jahr 1930 gebaut und 1990 wurde ein kompletter Umbau vorgenommen. Das Dach wurde 1992 erneuert. Insgesamt stehen Ihnen ca. sechs Parkplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der sich wunderbar gestalten und unterschiedlich nutzen lässt.
Dieses Mehrparteien- Haus bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und punktet durch seine zentrale Lage.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    70 m²
  • Stellplatz
    6
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    VK08/21

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

- Baujahr: 1930
- Dach 1992 erneuert
- Umbau 1990-92
- die zwei Wohnungen im EG verfügen über separate Eingänge
- Öl- Zentralheizung
- Öl- Tank: 4500 l
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- schöner Garten hinter dem Haus
- Fenster doppelt verglast
- 4 separate ...mehr lesen
- Baujahr: 1930
- Dach 1992 erneuert
- Umbau 1990-92
- die zwei Wohnungen im EG verfügen über separate Eingänge
- Öl- Zentralheizung
- Öl- Tank: 4500 l
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- schöner Garten hinter dem Haus
- Fenster doppelt verglast
- 4 separate Wohneinheiten
- 6 Parkplätze
- Holzdecken
- jede Wohnung hat einen Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung

EG:
- 1. Wohnung: ca. 30 qm: Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad
- 2. Wohnung: ca. 50 qm: Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad

1. OG:
- 3. Wohnung: ca. 70 qm: Wohn-/ Ess und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad (zusätzlicher Raum von ca. 16 qm verfügbar)

2. OG:
- 4. Wohnung: ca. 50 qm: Wohn-/ Ess und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne

Standort & Lage

Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.

Bettingen liegt südwestlich von Bitburg (VG Bitburg-Land), im Prümtal, am Rande des Naturparks Südeifel. Die Höhe über NN ...mehr lesen
Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.

Bettingen liegt südwestlich von Bitburg (VG Bitburg-Land), im Prümtal, am Rande des Naturparks Südeifel. Die Höhe über NN beträgt 240 x 300 m. Die Gemarkung umfasst 725 ha, davon sind 222 ha Wald.
Bettingen gehört mit seinen rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, etc. mit weiteren Ansiedlungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet, bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln
die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Standort

54646 Bettingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ...mehr lesen
Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Sina Junker

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


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