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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

IMMOBERLIN.DE
14193 Berlin
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bellevue.de-ID: 30220595

IMMOBERLIN.DE - Trendlage Helmholtzkiez! Vermietete Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · 498.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hereinspaziert in einen klassischen, denkmalgeschützten Berliner Stuckaltbau, der aufwändig saniert wurde. Die Verwaltung hatte über 15 Jahre ihr Büro im Haus, was maßgeblich zum nach wie vor sehr guten Zustand des Gebäudes beigetragen hat.
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Hereinspaziert in einen klassischen, denkmalgeschützten Berliner Stuckaltbau, der aufwändig saniert wurde. Die Verwaltung hatte über 15 Jahre ihr Büro im Haus, was maßgeblich zum nach wie vor sehr guten Zustand des Gebäudes beigetragen hat.
Gleich neben der Wohnungstür befinden sich die Wendeltreppe zur oberen Etage sowie der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Fläche vor der adretten Einbauküche ist gefliest. Der größere Bereich ist mit einem anregend hellen Holzdielenboden ausgestattet. Die Isolierfenster und -tür zum Balkon lassen anregendes Tageslicht in das schöne Ambiente. Die obere Etage dieser attraktiven Maisonette brilliert mit auffallend großen Fenstern, auch im Bad, das u.a. eine Wanne enthält. Wie auf der unteren Etage gibt es charaktervolle Holzdielenböden und Holzprofiltüren. Dieser Wohnungsteil ist auch vom allgemeinen Treppenhaus zugänglich.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2002. Ein Abstellraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Zwei komfortable Zimmer, ein frisches Bad und ein ruhiger Balkon, so präsentiert sich eine exzellente Wohnung, die noch viele Sympathiepunkte wegen ihres hervorragenden Zustandes erhält – eine optimale Gelegenheit für ein erstklassiges Investment in der gefragten Dunckerstraße.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1894
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    126671788#oI1yM

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    81 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1894
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

10437 Berlin · DEU

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Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie professionell & stressfrei verkaufen? Mit mehr als 25 Jahren regionaler Marktkompetenz in Berlin, Potsdam & Brandenburg übernehmen wir das gerne für Sie!

•Mehr als 640 exzellente Referenzen von Immobilieneigentümern
•Wir ...mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie professionell & stressfrei verkaufen? Mit mehr als 25 Jahren regionaler Marktkompetenz in Berlin, Potsdam & Brandenburg übernehmen wir das gerne für Sie!

•Mehr als 640 exzellente Referenzen von Immobilieneigentümern
•Wir benötigen keinen Alleinauftrag
•Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer internationalen Kundenkartei
•Unsere Experten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches - Gespräch zur Verfügung


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Bitte besuchen Sie auch unsere Website:
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IMMOBERLIN, Inh. Carsten D. Topel, Wildpfad 7, 14193 BERLIN, Fax: (030) 89572299, Tel: (030) 8957220, service@immoberlin.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An IMMOBERLIN, Inh. Carsten D. Topel, Wildpfad 7, 14193 BERLIN, Fax: (030) 89572299, service@immoberlin.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carsten D. Topel


Wildpfad 7
14193 Berlin
DEU
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E-Mail: service@immoberlin.de
Fax: (030) 89572299
Homepage: https://www.immoberlin.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin 10617 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 168996009

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Die Online-Streitbeilegungsplattform für Verbraucherangelegenheiten der EU-Kommission steht Ihnen unter nachfolgendem Link zur Verfügung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Kontakt per E-Mail: service@immoberlin.de Information gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG): Unser Unternehmen ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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