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Von Hirsch GmbH

Bild/Logo: Sebastian Hirsch
Sebastian Hirsch
78479 Reichenau
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bellevue.de-ID: 30220539

Penthouse Elegancé - Luxuriöser Neubau mit Aufzug und Sauna in Parknähe

  • 813.500 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 169 m² Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer

Von Hirsch GmbH

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Sebastian Hirsch
78479 Reichenau
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Stufenlos gelangt man von der Tiefgarage über den direkt in die Wohnung führenden Aufzug bis in die Dusche. Dies ist nur eine der vielen aufregenden Besonderheiten, welche diese exklusive Penthouse Wohnung bereithält. Über knapp 170 Quadratmeter ...mehr lesen
Stufenlos gelangt man von der Tiefgarage über den direkt in die Wohnung führenden Aufzug bis in die Dusche. Dies ist nur eine der vielen aufregenden Besonderheiten, welche diese exklusive Penthouse Wohnung bereithält. Über knapp 170 Quadratmeter erstreckt sich das Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Terrassen und einem knapp 95 Quadratmeter großen studioartigen Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche. Durch modernste Technik bietet die Wohnung Komfort und Qualität auf höchstem Niveau. In allen Räumen ist eine separat bedienbare Fußbodenheizung verbaut. Diese sorgt zusammen mit dem in die Wand eingelassenen Designer-Kamin unterhalb der Aussparung für den Fernseher für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste Fenster, welche im Essbereich nach Süden hin als spektakuläre bodentiefe Fenster freie Sicht auf den angrenzenden Kurpark bieten. Dank der modernen Dämm- und Heiztechnik erfüllt die Wohnung die Energieeffizienzklasse A+ und ist damit besonders sparsam im Verbrauch. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die im Preis enthaltene Sauna im großen en Suite Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, welches der Wohnung einen individuellen und luxuriösen Charakter verleiht. Angrenzend an das zweite Schlafzimmer findet sich nebst dem Zugang zum Aufzug und einem großzügigen Einbauschrank mit integrierter Beleuchtung das weitere Badezimmer, welches ebenfalls über eine bodentiefe Dusche verfügt. 

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Wohnfläche (ca.)
    169 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausblick
    Wald
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1061

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Bemerkenswert ist der zweifach gebogene Kniestock, welcher perfekt zu der außergewöhnlichen Architektur der Wohnung passt und dem Penthouse eine maximale Ausnutzung von Fläche und Raumhöhe ermöglicht. Zudem finden sich viele weitere architektonische ...mehr lesen
Bemerkenswert ist der zweifach gebogene Kniestock, welcher perfekt zu der außergewöhnlichen Architektur der Wohnung passt und dem Penthouse eine maximale Ausnutzung von Fläche und Raumhöhe ermöglicht. Zudem finden sich viele weitere architektonische Details in der Wohnung, wie unter anderem Einlassungen an der Decke des Wohnbereiches für stimmungsvolle indirekte Beleuchtung. Eine Erweiterung des Wohnraumes stellen die jeweils über acht Quadratmeter großen Terrassen in Süd-west / Süd-Ost Ausrichtung dar, welche über großflächige, dreifachverglaste Schiebetüren betreten werden können. In der Wohnung selbst findet sich noch die Möglichkeit für einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, selbstverständlich verfügt die Wohnung noch über einen separaten und geräumigen Kellerraum. In der Tiefgarage mit ausladenden Stellplätzen können separate Parkmöglichkeiten erworben werden, genauso wie Stellplätze im Freien direkt vor dem Haus. 

Standort & Lage

In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 bis 940 Meter Höhe der attraktive Kur- und Club-Ort Bad Dürrheim. Bad Dürrheim mit seinen rund 12.800 Einwohnern ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das ...mehr lesen
In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 bis 940 Meter Höhe der attraktive Kur- und Club-Ort Bad Dürrheim. Bad Dürrheim mit seinen rund 12.800 Einwohnern ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort und Kneipp-Kurort anerkannt ist. 150 Jahre Kompetenz im Bereich Kur und Rehabilitation
machen Bad Dürrheim zu einem der führenden Kurorte Deutschlands. Hier finden Sie die exzellente Gesundheitskompetenz einer Kurstadt gepaart mit den Vorzügen eines CLUB-Urlaubs. Die weitläufigen Parkanlagen sin ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Bad Dürrheim ist auch eines der beliebtesten Ziele für Reisemobil-Touristen im In- und Ausland. Das nahe Autobahndreieck, mit einer direkten Anbindung an die A81, bietet die Möglichkeit innerhalb einer Stunde den Bodensee, Stuttgart oder Zürich zu erreichen. Leben und arbeiten sie, wo andere Urlaub machen und sich erholen. Von der Penthouse Wohnung genießen Sie zudem eine ruhige und bevorzugt Wohnlage, umgeben von gehobenen Ein,- und Mehrfamilienhäusern, die Nähe zu naturverbunden Wander- und Radwegen, sowieso wenige Minuten Fahrzeit in das Stadtzentraum. 

Standort

78073 Bad Dürrheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der schlüsselfertige und provisionsfreie Kaufpreis der Neubau Penthouse Wohnung beträgt 813.500 EUR inkl. Sauna, zzgl. eines TG Platzes für 25.000 EUR. 

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Von Hirsch GmbH, Niederzellerstraße 27, 78479 Reichenau, +49 (0) 7534 27 199 10, +49 (0) 7534 271 98 94, info@vonhirschimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Von Hirsch GmbH, Niederzellerstraße 27, 78479 Reichenau, +49 (0) 7534 27 199 10, +49 (0) 7534 271 98 94, info@vonhirschimmobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sebastian Hirsch


Niederzellerstraße 27
78479 Reichenau
DEU
Tel.: +49 (0) 7534 27 199 10
E-Mail: info@vonhirschimmobilien.de
Fax: +49 (0) 7534 271 98 94
Homepage: www.immobilienambodensee.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Konstanz, Benediktinerpl. 1, 78467 Konstanz Die Erlaubnis gem. 34 c GewO wurde erteilt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amsgericht Freiburg i. Br. Registernummer: HRB 711831


UST-ID-NUMMER
DE296336712
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