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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Robert Gödecke
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30219649

Charmanter, sehr gepflegter Bungalow mit vorbereitetem Ausbaupotential in Steinfurt!

  • 445.000 € Kaufpreis
  • 496 m² Grundstücksfläche
  • 117 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Robert Gödecke
48143 Münster
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Dieser attraktive, moderne Bungalow wurde im Jahr 2001 in massiver Klinkerbauweise gebaut.
Er besticht schon vom äußeren Anblick durch seinem hellen Klinker und den blauen, glasierten Dachziegeln. Ebenerdig bietet er auf knapp 120 m² mit vier ...mehr lesen
Dieser attraktive, moderne Bungalow wurde im Jahr 2001 in massiver Klinkerbauweise gebaut.
Er besticht schon vom äußeren Anblick durch seinem hellen Klinker und den blauen, glasierten Dachziegeln. Ebenerdig bietet er auf knapp 120 m² mit vier Zimmern, Küche und Bad genügend Platz für eine Familie. Zudem besteht die Möglichkeit im bereits vorbereiteten Dachgeschoss die Wohnfläche um weitere ca. 87 m² zu erweitern. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und könnte beinahe als neuwertig bezeichnet werden.
In dem großzügigen Wohn- Esszimmer sorgt ein Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre. Die getrennte Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz genug für einen Esstisch mit vier Personen. Der angrenzende groß bemessene Hauswirtschaftsraum ist voller Ersatz für den nicht vorhandenen Keller. Der direkte Zugang von hier in die Garage ermöglicht Ihnen, Ihre Einkäufe vom Auto sofort ins Haus zu bringen.
Das Gäste-WC mit Fenster verfügt über eine zusätzliche Dusche. In dem seitlich angrenzenden Flurbereich gelangen Sie zu den Schlafzimmern, einem kleinen Arbeitszimmer und zum Badezimmer, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist sowie mit einem Tageslichtfenster.

Der großflächige Eingangsflur ist so konzipiert, dass zukünftig problemlos eine Treppe ins Dachgeschoss eingebaut werden könnte. Das Obergeschoss ist bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet, die Dachschrägen sind gedämmt und schon mit Wand- und Deckenplatten verkleidet. Auch eine Dachgaube mit drei Fenstern incl. Rollläden ist schon vorhanden.
Die Terrasse ist mit einem gläsernen Windschutz abgeschirmt und der kleine pflegeleichte Garten ist kaum einsehbar.
Ein Gartenhaus bietet weitere Unterbringungsmöglichkeiten für verschiedene Gerätschaften.
In der außergewöhnlich großen, komplett gefliesten Doppelgarage mit Fenstern können Sie zusätzlich zu zwei Fahrzeugen auch noch beispielsweise eine Werkbank stellen.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    117 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    496 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    466

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    187 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    2030-11-19
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Gäste-WC
- Dusche im Gäste-WC
- höhere Räume mit ca. 2,64 m
- Kaminofen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung im ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Gäste-WC
- Dusche im Gäste-WC
- höhere Räume mit ca. 2,64 m
- Kaminofen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Rollläden, teilweise elektrisch
- gläserner Windschutz auf der Terrasse
- Gartenhaus
- sehr große Doppelgarage

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses schönen Bungalows in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben zur Immobilie erfolgten aufgrund der Informationen durch den Eigentümer und es wird vom Vermittler keine Haftung übernommen.

In einem virtuellen 360° Rundgang durch den attraktiven Bungalow können wir Ihnen noch mehr zeigen von dem interessanten Objekt. Hierzu finden Sie den nachfolgenden Link:

https://www.homann-immobilien.de/tour/NuRD

Standort & Lage

Burgsteinfurt bildet zusammen mit dem Ortsteil Borghorst die Kreisstadt Steinfurt (insgesamt ca. 35.000). Die Altstadt von Burgsteinfurt ist geprägt durch historische Bürgerhäuser und einem Wasserschloss. Hier ist auch die älteste Hochschule ...mehr lesen
Burgsteinfurt bildet zusammen mit dem Ortsteil Borghorst die Kreisstadt Steinfurt (insgesamt ca. 35.000). Die Altstadt von Burgsteinfurt ist geprägt durch historische Bürgerhäuser und einem Wasserschloss. Hier ist auch die älteste Hochschule Westfalens ansässig. Hinzu kommt die reizvolle Landschaft, voran das Bagno, ein grüner Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert mit einer der ältesten freistehenden Konzerthallen Europas. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie einem interessanten Touristik- und Freizeitangebot. Die Innenstadt zeichnet sich u.a. durch unterschiedlichste Einzelhandelsgeschäfte vom traditionellen bis zum modernen Bereich aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind vor Ort und ebenso ist die medizinische Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet.

Standort

48565 Steinfurt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dipl.-Kfm. Robert Gödecke
+49 (251) 418 48 - 20
+49 (163) ...mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dipl.-Kfm. Robert Gödecke
+49 (251) 418 48 - 20
+49 (163) 173 54 10
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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