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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30219105

Architektenvilla der Superlative mit unverbaubarer Aussicht

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 426 m² Wohnfläche
  • · 2.338 m² Grundstücksfläche
  • · 4.990.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Anwesen mit so vielen Besonderheiten wird es wohl kaum ein zweites Mal geben.
Vor allem der Mix aus südländischer Gestaltung gepaart mit vielen alpinen Details geht auf eine ausgeklügelte Architektur zurück.
Dadurch wird seinen Bewohnern ein Wohn- ...mehr lesen
Ein Anwesen mit so vielen Besonderheiten wird es wohl kaum ein zweites Mal geben.
Vor allem der Mix aus südländischer Gestaltung gepaart mit vielen alpinen Details geht auf eine ausgeklügelte Architektur zurück.
Dadurch wird seinen Bewohnern ein Wohn- und Lebensgefühl vermittelt, welches man sonst nur im Urlaub erfährt.

Die Villa liegt nur ca. 35 Minuten von Linz entfernt in Steyr in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum.

Diese VILLA der Superlative mit Worten zu beschreiben ist fast unmöglich, daher beschränken wir uns auf einige Shortcuts und lassen lieber die beeindruckenden Bilder sprechen.

- architektonisch einmalige Luxusplanung - energetisch harmonisiert
- ca. 35.000 Brasilianische vitalisierende Bergkristalle
- mediterrane Gestaltung des Außenbereiches mit Salzwasserpool
- Photovoltaik - 3 offene Kamine - Luftwärmepunkt (auch Kühlung)
- Alarmanlage - Bus-System - Granderwasser - Entkalkungsanlage
- Personenlift - BBQ-Area im Garten - Wellnessoase - Homecinema
- Weinkeller - und viele weitere einzigartige Highlights ......

Ein solches Anwesen ist wahrscheinlich in Österreich einmalig in dieser Preisklasse.
Genießen Sie die Bilder und vor allem verschaffen Sie sich mit unserem einmaligen 3-D-Rundgang einen ersten Eindruck von dieser Sonderimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Energiewerte: HWB 36,25 - fGEE 0,78

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    426 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.338 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    129 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    424 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001485

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energiepass gültig bis
    2025-06-16

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

4400 Steyr · Oberösterreich · AUT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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