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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30217813

1080 Wien: Hofruhelage in der Laudongasse - 2-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlichem Althaus

1080 Wien (8., Josefstadt) Karte Anbieter kontaktieren
  • 700 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 70 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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Die Wohnung liegt im ersten Stock des sehr repräsentativen Gebäudes, das mit Annehmlichkeiten wie Videogegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre, charmant gestaltetem Innenhof eine äußerst angenehme Atmosphäre bietet.
Die Wohnung ist zur Gänze in den ...mehr lesen
Die Wohnung liegt im ersten Stock des sehr repräsentativen Gebäudes, das mit Annehmlichkeiten wie Videogegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre, charmant gestaltetem Innenhof eine äußerst angenehme Atmosphäre bietet.
Die Wohnung ist zur Gänze in den ruhigen Innenhof orientiert.
Ein original erhaltenes Salettl bildet eine reizende Kulisse als Ausblick.

Die rund 70 m2 Wohnfläche sind sehr großzügig aufgeteilt in
- 2 große Zimmer (hintereinander liegend),
- eine neuwertige und gut ausgestattete Küche (in den Wohnraum integriert),
- ein Badezimmer mit Wanne/Waschtischverbau/Waschmaschinenanschluss,
- ein getrennt angelegtes WC
- und ein Vorzimmer (von diesem sind Bad, WC und Wohnraum mit Küche begehbar).

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf qualitätvolle Details gelegt, wie Milchglasoberlichten in Bad und Vorzimmer für Tageslicht, Einbauschiebetüre zum Vorzimmer und weiteres mehr.
Alle Nebenräume haben Fenster.
Weiters sind schöne Vollholzparkettböden vorhanden, sowie stilgerechte Doppelkastenfenster.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage in der Laudongasse bietet alle Annehmlichkeiten einer perfekten städtischen Lage und Infrastruktur, wie sehr gute Verkehrsanbindung (13 A um die Ecke) gute Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt wenn mag zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit voll möbliert. Sie kann möbliert, teilmöbliert oder leer angemietet werden. Waschmaschine und Geschirrspüler sind neu.

Energieausweis: wurde angefordert, Werte werden demnächst hier veröffentlicht.
Konditionen:
Beziehbar: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Möblierung: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 700,00
Ust. € 70,00
Betriebskosten (hausanteilig, Heizung und Strom nicht inkludiert) € 106,92
Hauptmietzins brutto € 876,92.
Kaution: € 3.000,00.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    876,92 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    610 (1/610)

Standort & Lage

Standort

1080 Wien (8., Josefstadt)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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