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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30217607

1180 Wien: Gersthof- Helle 2-Zimmer-Wohnung - beste Infrastruktur

1180 Wien (18., Währing) Karte Anbieter kontaktieren
  • 469,47 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 45,35 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
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Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45,35m², 2. Liftstock, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum. Südausrichtung, Baujahr Haus ca. 1997.
Nähe Zentrum Gersthof am Fuße des Schafbergs.

Zuzüglich: kleiner ...mehr lesen
Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45,35m², 2. Liftstock, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum. Südausrichtung, Baujahr Haus ca. 1997.
Nähe Zentrum Gersthof am Fuße des Schafbergs.

Zuzüglich: kleiner Allgemeingarten, eigenes Kellerabteil, Waschküche (Waschmaschine, Trockner), Fahrrad-Abstellraum

Sehr gute Verkehrsanbindung (S45, 40, 41, 9, 10A)
Beste Infrastruktur Gersthof

Befristete Vermietung: bis zu 10 Jahre
Bezug: ab sofort

Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas, Raumthermostat im Wohnzimmer, sonst Thermostatköpfe an den Heizkörpern
- Parkettböden
- Küchennische: Elektroherd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ventilator, Ober- und Unterkästen
- Bad mit Wanne, Ventilator Handtuchheizung
- WC mit Elektroventilator
- Vorzimmer mit Wandspiegel
- Abstellraum mit 2 Kleiderstangen
- Gegensprechanlage
- Telefon/Fax-Anschluss
- Telekabel-Anschluss

Energieausweis: HWB = 52, fGEE = 1,18

Monatliche Miete: € 649,46
davon
Hauptmiete netto € 469,47 (wertgesichert)
Betriebskosten-Akonto netto € 108,08
Lift-Akonto netto € 12,87
USt. 10% € 59,04
Nicht inkludiert: Strom

Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 30,54 inkl. USt.
Monatlich zu überweisender Betrag (Bruttomonatsmiete) € 680,00

Kaution: € 2.040,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmietzinse netto zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    649,46 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    45,35 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    609 (1/609)

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Standort & Lage

Standort

1180 Wien (18., Währing)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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