1180 Wien: Gersthof- Helle 2-Zimmer-Wohnung - beste Infrastruktur

Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45,35m², 2. Liftstock, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum. Südausrichtung, Baujahr Haus ca. 1997.
Nähe Zentrum Gersthof am Fuße des Schafbergs.

Zuzüglich: kleiner Allgemeingarten, eigenes Kellerabteil, Waschküche (Waschmaschine, Trockner), Fahrrad-Abstellraum

Sehr gute Verkehrsanbindung (S45, 40, 41, 9, 10A)
Beste Infrastruktur Gersthof

Befristete Vermietung: bis zu 10 Jahre
Bezug: ab sofort

Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas, Raumthermostat im Wohnzimmer, sonst Thermostatköpfe an den Heizkörpern
- Parkettböden
- Küchennische: Elektroherd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ventilator, Ober- und Unterkästen
- Bad mit Wanne, Ventilator Handtuchheizung
- WC mit Elektroventilator
- Vorzimmer mit Wandspiegel
- Abstellraum mit 2 Kleiderstangen
- Gegensprechanlage
- Telefon/Fax-Anschluss
- Telekabel-Anschluss

Energieausweis: HWB = 52, fGEE = 1,18

Monatliche Miete: € 649,46
davon
Hauptmiete netto € 469,47 (wertgesichert)
Betriebskosten-Akonto netto € 108,08
Lift-Akonto netto € 12,87
USt. 10% € 59,04
Nicht inkludiert: Strom

Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 30,54 inkl. USt.
Monatlich zu überweisender Betrag (Bruttomonatsmiete) € 680,00

Kaution: € 2.040,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmietzinse netto zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33